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300 000 €
Terreno em Castelo (Sesimbra), SesimbraSesimbra, Setúbal
Land em Castelo (Sesimbra) com multimédia
6 740 m²
Eficiência energética
Localizado na calma e promissora zona da Almoínha, em Sesimbra, este terreno rústico com uma área atual de 6.740m² oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento habitacional. A propriedade insere-se na UOPG 4, designada por Santana, e está totalmente abrangida pelo Espaço Urbanizável H2, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM). Com uma viabilidade de construção emitida pela Câmara Municipal de Sesimbra em 2018, o terreno permite a edificação máxima de 30 fogos por hectare, índice de construção máximo de 0,4 e número máximo de dois pisos. A Almoínha, na freguesia de Sesimbra (Castelo), é uma área de crescente valorização imobiliária, especialmente com a tendência do teletrabalho. Cada vez mais pessoas procuram locais mais tranquilos e menos densamente povoados, proporcionando um equilíbrio ideal entre trabalho e qualidade de vida. Sesimbra, com a sua proximidade a Lisboa e as suas belas paisagens naturais, é ideal para quem procura uma habitação ou um investimento seguro e de alto potencial de retorno. Este terreno apresenta um excelente potencial tanto para moradias unifamiliares como para apartamentos, beneficiando de uma localização estratégica em relação ao centro de Sesimbra e às suas deslumbrantes praias, além de boas acessibilidades para a capital. Atualmente, a área do terreno está em fase de legalização na Direção-Geral do Território (DGT), prevendo-se uma atualização de 8.250m² para 6.740m². É uma oportunidade única para quem deseja investir numa zona de elevada procura e com grande possibilidade de valorização futura. A Tal Imobiliária Partilhamos com outras imobiliárias 50%/50%
Link adicional:https://www.atalimobiliaria.pt/imovel/21566562