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500 000 €
Terreno em Penhalonga e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses
Marco de Canaveses, PortoLand em Penhalonga e Paços de Gaiolo com 437 678 m²
437 678 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Enredos Prudentes, Unipessoal, Lda
Quinta da Cárdia — 43.8 ha junto ao Rio Douro - Penha Longa, Marco de Canaveses
Quinta da Cárdia 43.8 ha junto ao Rio Douro - Penha Longa, Marco de Canaveses A Quinta da Cárdia é uma propriedade de características únicas, com uma área total de aproximadamente 43.8 hectares, composta por 10 terrenos rústicos e 12 terrenos urbanos, localizada em Penha Longa, no concelho de Marco de Canaveses, na margem norte do majestoso Rio Douro e nas proximidades da Barragem do Carrapatelo. Inserida num cenário de grande beleza natural, a propriedade combina paisagem rural, tranquilidade e proximidade ao rio, oferecendo um enorme potencial para diferentes projetos de valorização turística, agrícola ou residencial. Ao longo dos vários artigos encontram-se construções antigas em estado de ruína, algumas das quais poderão ser recuperadas e integradas num projeto de Turismo Rural, alojamento turístico ou empreendimento de charme, sujeito naturalmente às respetivas aprovações e licenciamento. A envolvente é predominantemente rural, marcada por terrenos agrícolas, áreas verdes e habitações unifamiliares dispersas, proporcionando um ambiente de privacidade e contacto direto com a natureza. A localização beneficia ainda da proximidade à Estrada Nacional 108, permitindo boas acessibilidades, e encontra-se a cerca de 15 km do centro de Marco de Canaveses, onde estão disponíveis todos os principais serviços, comércio e equipamentos. A proximidade ao Rio Douro e à Barragem do Carrapatelo, aliada à dimensão da propriedade e à existência de terrenos urbanos e construções recuperáveis, torna a Quinta da Cárdia numa oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto turístico diferenciado numa das regiões mais emblemáticas do Douro. Principais características: Área total: 43.8 hectares 10 terrenos rústicos 12 terrenos urbanos Localização: Penha Longa, Marco de Canaveses Proximidade ao Rio Douro Próxima da Barragem do Carrapatelo Construções em ruína com potencial de recuperação Possibilidade de desenvolvimento de projeto de Turismo Rural, sujeito a licenciamento Envolvente rural e tranquila A cerca de 15 km do centro de Marco de Canaveses Bons acessos através da N108 Nota importante: Todos os interessados deverão, previamente à aquisição, consultar a Câmara Municipal do Marco de Canaveses e demais entidades competentes, no sentido de confirmar o enquadramento urbanístico do imóvel, os usos e condições de utilização permitidos, bem como a viabilidade e capacidade de implantação do projeto que pretendam desenvolver, incluindo eventuais alterações, ampliações ou novas construções. A concretização de qualquer projeto encontra-se sujeita às respetivas autorizações, licenças e demais procedimentos legalmente aplicáveis.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²437 678
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²437 678
Preço m²1 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
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ID do imóvel na origem:id. 106/26
Data de publicação:
Último update: