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9 500 €
Garagem em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoGarage em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 15 m²
15 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Enredos Prudentes, Unipessoal, Lda
Lugar de Garagem com 15 m² no Edifício Fórum – Porto | Investimento com Rendimento Imediato
Oportunidade de investimento imobiliário com rendimento desde o primeiro dia! Apresentamos este lugar de garagem com 15 m², situado no Edifício Fórum, na Rua Cunha Júnior, no Porto, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram um ativo imobiliário com investimento inicial reduzido e rendimento mensal. Numa cidade onde o estacionamento pode representar uma necessidade constante para residentes e profissionais, este imóvel constitui uma alternativa interessante para diversificar investimentos e rentabilizar capital através do arrendamento. Principais características Localização: Edifício Fórum, Rua Cunha Júnior, Porto Área: 15 m² Preço de venda: 9.500 Renda mensal: 64,50 Rendimento anual bruto: 774,00 Condomínio: 3,39 /mês Estado: Atualmente arrendado contrato até 01-11-2026 renovável anualmente. Rentabilidade do investimento Com uma renda mensal de 64,50 , este lugar de garagem proporciona um rendimento anual bruto de 774,00 , correspondente a uma rentabilidade bruta anual de aproximadamente 8,15% sobre o preço de venda. Após dedução do encargo de condomínio, de apenas 3,39 por mês, o rendimento anual será de 733,32 , correspondendo a uma rentabilidade anual de aproximadamente 7,72%, antes de impostos e de eventuais despesas adicionais. Porquê investir neste imóvel? Investimento inicial acessível; Rendimento imediato através de arrendamento existente; Encargos de condomínio reduzidos; Ativo imobiliário de gestão relativamente simples; Potencial para diversificação de património e geração de rendimento recorrente. Invista no mercado imobiliário do Porto com um ativo de baixo valor de aquisição e rentabilidade potencial atrativa. Para mais informações sobre o imóvel e as condições de aquisição, entre em contacto connosco. Nota: As rentabilidades apresentadas são indicativas e não incluem impostos, custos de aquisição ou outras despesas eventualmente aplicáveis.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²15
Área Útil m²15
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²633 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
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ID do imóvel na origem:id. 144/26
Data de publicação:
Último update: