Oportunidade de Investimento: Espaço em Frente ao Rio no Centro de Alcácer do Sal. Apresentamos este imóvel único com uma localização de excelência, situado na primeira linha da zona ribeirinha de Alcácer do Sal. Com uma exposição solar privilegiada e duas frentes independentes, este espaço oferece uma versatilidade ímpar tanto para comércio/serviços como para um projeto residencial. Destaques do Imóvel: Localização Premium: ao lado da Biblioteca de Alcácer do Sal em primeira linha de Rio, garantindo visibilidade e acessos facilitados. Duas Entradas Independentes: A configuração com duas frentes permite fluxos de entrada distintos, ideal para layouts comerciais dinâmicos ou para uma divisão inteligente numa futura conversão habitacional. Áreas Generosas: A fração possui uma área bruta privativa de 69,10 m², inserida num edifício de traça histórica (inscrito na matriz antes de 1951) que mantém o charme autêntico da cidade. Potencial de Transformação: Atualmente com afetação para Serviços e composta por 2 divisões, existe um enorme potencial para conversão em habitação. Nota importante: Existe um projeto de arquitetura que prevê esta alteração, tratando-se de informação não vinculativa. Qualquer alteração de afetação carece de aprovação prévia junto da Câmara Municipal de Alcácer do Sal. ;ID RE/MAX: 121681269-83
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