150 000 €

Trespasse em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto

172 m²

Eficiência energética

Trespasse para vender

Identificação do imóvel: ZMPT591549 O Espaço não foi concebido apenas como um espaço de restauração e entretenimento, mas como um conceito de autor, onde arquitetura, design e experiência se unem para criar um destino único no centro histórico do Porto. Localizado na Praça Guilherme Gomes Fernandes, na Baixa do Porto, o projeto ocupa um edifício exclusivo com cerca de 200 m² distribuídos por três pisos, sendo que cada piso representa uma experiência completamente distinta. A cave, atualmente ...Identificação do imóvel: ZMPT591549 O Espaço não foi concebido apenas como um espaço de restauração e entretenimento, mas como um conceito de autor, onde arquitetura, design e experiência se unem para criar um destino único no centro histórico do Porto. Localizado na Praça Guilherme Gomes Fernandes, na Baixa do Porto, o projeto ocupa um edifício exclusivo com cerca de 200 m² distribuídos por três pisos, sendo que cada piso representa uma experiência completamente distinta. A cave, atualmente em funcionamento, inspira-se no universo cinematográfico de David Lynch: um ambiente intimista, envolvente e misterioso, marcado por bancos em pele preta, velas, tetos espelhados e uma iluminação vermelha que cria uma atmosfera inesquecível. É um espaço pensado para proporcionar uma experiência sensorial e diferenciadora. O rés-do-chão apresenta uma identidade completamente distinta, inspirado no imaginário gótico-vitoriano de Edward Gorey. Murais em folha de ouro, ilustrações monocromáticas e uma estética artística singular fazem deste piso um espaço preparado para surpreender e tornar-se um forte elemento de atração. O espaço encontra-se totalmente construído e decorado, aguardando apenas a sua ativação comercial. No primeiro piso encontra-se a copa de apoio à operação e uma sala atualmente arrendada a um estúdio de tatuagens, proporcionando uma receita passiva mensal de 1.100€, que passará para 1.200€ em janeiro de 2027, independentemente da atividade do bar. Encontra-se disponível para aquisição uma participação de 30% do capital social, procurando-se um sócio estratégico que acredite no potencial do projeto e queira participar na sua fase de crescimento. A sócia maioritária permanecerá na operação, assegurando a continuidade da gestão e do desenvolvimento do conceito. A ativação do rés-do-chão, já totalmente preparado, representa uma oportunidade imediata de crescimento sem necessidade de investimento estrutural adicional. Paralelamente, estão já em curso várias iniciativas destinadas a potenciar o valor do projeto, um plano contínuo de eventos e a ativação do piso térreo, reforçando o potencial de crescimento do negócio. Mais do que investir num bar, esta é a oportunidade de integrar um projeto com uma identidade própria, difícil de replicar e concebido para se afirmar como uma referência na vida noturna do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²172

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²872 €

Piso- -

Localização

Características

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

Zome Lisboa Alcântara

Lisboa, Lisboa

AMI 22083

Virtual Alcântara

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Trespasse em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto

SaleOfBusiness em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 172 m²