380 000 €

Prédio em Parada de Todeia, Paredes

Paredes, Porto

100 m²

Garagem

Eficiência energética

Prédio para vender

🏡 PRÉDIO PARA INVESTIMENTO EM PARADA DE TODEIA – PAREDES 📍 Excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de rentabilização Prédio em propriedade total, de construção sólida e tradicional, com 410 m² de área bruta de construção, inserido num lote de 522 m², com amplo espaço de estacionamento. 🔹 Composição do imóvel: • Rés-do-chão: Espaço com 205 m2, preparado para comércio e serviços ( restauração ) • 1.º Andar (nº 37): Apartamento T3 atualmente arrendado ... 🏡 PRÉDIO PARA INVESTIMENTO EM PARADA DE TODEIA – PAREDES 📍 Excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de rentabilização Prédio em propriedade total, de construção sólida e tradicional, com 410 m² de área bruta de construção, inserido num lote de 522 m², com amplo espaço de estacionamento. 🔹 Composição do imóvel: • Rés-do-chão: Espaço com 205 m2, preparado para comércio e serviços ( restauração ) • 1.º Andar (nº 37): Apartamento T3 atualmente arrendado em regime temporário • 1.º Andar (nº 39): Apartamento T3 com contrato de arrendamento antigo ✨ Principais vantagens: • Elevada versatilidade: ideal para investimento, exploração comercial, habitação própria ou arrendamento • Potencial de valorização significativo após obras de renovação • Possibilidade de rentabilização imediata com frações já ocupadas 📍 Localização estratégica: Situado na Rua dos Combatentes nº 727, em Parada de Todeia (Paredes), com excelentes acessos rodoviários e proximidade à entrada da A4. Nota: O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro 📞 Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: 121911050-1006

Detalhes

Ano de Construção1988

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²100

Área Útil m²100

GaragemSim

Área Total do Lote m²522

Preço m²3 800 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

Remax Acção Four Star

Paredes, Porto

AMI 9603

Daniel Gomes

+351 925 007 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Parada de Todeia, Paredes

Building em Parada de Todeia com estacionamento