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1 150 000 €
Prédio em Venteira, AmadoraAmadora, Lisboa
Building em Venteira com 360 m²
360 m²
Eficiência energética
Prédio em propriedade total de placa, com 3 pisos, composto de 4 T2 com 61m² e 2 T1 com 58m², no total de 6 frações com afetação de habitação com: - Área total do terreno - 235m² - Área de implantação - 130,8m² - Área bruta privativa - 359,9m² Localizado na freguesia da Venteira, concelho da Amadora, este prédio está inserido numa zona habitacional totalmente consolidada, bem equipada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e outros serviços essenciais. A sua proximidade aos transportes públicos é uma vantagem significativa, estando a apenas 850 metros da estação da CP da Amadora e em frente ao supermercado Lidl da Venteira. O prédio foi totalmente reabilitado em 2006 e com pintura de fachadas em 2022. Também foram reabilitados 4 dos 6 apartamentos. Atualmente conta com um valor total de rendas de 3.883€/mês, o que representa uma yield de 4,24%, mas com bastante potencial de subida de rendimento. Dos 6 arrendamentos, apenas um é um contrato sem termo, com renda antiga, com inquilino com 86 anos. Dos outros, existem dois contratos com renda escalonada, o que garante um incremento na yield a curto prazo. Se procura um prédio reabilitado e com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.
Link adicional:https://www.cityground.pt/imovel/23141872