Identificação do imóvel: ZMPT583171 - Armazém contíguo a prédio com potencial construtivo, localizado na Rua 1.º de Maio, Oliveira de Azeméis. - Inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), permitindo redução de custos de construção e benefícios fiscais. - Excelente oportunidade para promoção imobiliária residencial. - Zoneamento compatível com uso habitacional multifamiliar (sujeito a aprovação camarária). - Potencial para construção vertical e desenvolvimento de várias unidades habitacionais. - Terreno plano, com bons acessos, ideal para facilitar logística e execução da obra. - Localização estratégica à entrada da cidade, com forte procura habitacional. - Proximidade imediata a comércio, serviços, escolas, restauração e superfícies comerciais. - Bons acessos às freguesias de Santiago de Riba-Ul, Ul e Macinhata. - Ligação rápida às principais vias rodoviárias da região (A1, A32 e IC2). - Enquadramento urbano favorável à requalificação e valorização imobiliária. - Documentação regularizada, pronto para início de estudos de viabilidade e projetos. - Ideal para promotores, construtores e investidores que procuram projetos com elevado retorno potencial. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de incorporação imobiliária, combinando localização estratégica, enquadramento urbanístico favorável e forte potencial de valorização. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT583171