475 000 €

Apartamento T4 em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, MatosinhosMatosinhos, Porto

156 m²

4 Quartos

3 WC

3^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T4 para vender

Penthouse T4 no Último Piso com 2 Terraços e Vista Privilegiada Beneficiando de uma exposição solar invejável com 3 frentes (Norte, Este e Sul), este imóvel é inundado por luz natural ao longo de todo o dia. 📐 Áreas e Distribuição do Imóvel • Área Bruta de Habitação: 156,50m² • Área Útil de Habitação: 140,30m² • Área de Terraços (Exterior): 63,70m² • Área Total de Dependências (Garagem Box + Arrumos): 37,60m² 🛋️ Distribuição Interior (Área Útil) A planta do apartamento apr... Penthouse T4 no Último Piso com 2 Terraços e Vista Privilegiada Beneficiando de uma exposição solar invejável com 3 frentes (Norte, Este e Sul), este imóvel é inundado por luz natural ao longo de todo o dia. 📐 Áreas e Distribuição do Imóvel • Área Bruta de Habitação: 156,50m² • Área Útil de Habitação: 140,30m² • Área de Terraços (Exterior): 63,70m² • Área Total de Dependências (Garagem Box + Arrumos): 37,60m² 🛋️ Distribuição Interior (Área Útil) A planta do apartamento apresenta uma separação perfeita e inteligente entre a zona social e a zona privada de descanso: Zona Social: • Sala Comum (44,80m²): Uma dimensão excecional com 3 frentes de luz, perfeita para criar distintos ambientes de estar e de jantar. • Cozinha (9,70m²): Funcional e bem estruturada, com acesso a Lavandaria independente (3,80m²). • Hall de Entrada (5,40m²) e Área de Circulação (8,60m²). • WC de Serviço (1,50m²) de apoio à zona social. Zona Privada (4 Quartos com acesso aos Terraços): • Master Suite 14,30m² com Casa de Banho privativa de 4,60m² • Quarto 2 13,80 m² • Quarto 3 10,80m² • Quarto 4 10,30m² • Casa de Banho Completa 4,50m² de apoio aos quartos. Nota: Todos os 4 quartos têm a vantagem de possuir acesso direto aos terraços do apartamento, garantindo uma transição fluida para o exterior e excelente luz solar. ☀️ Espaços Exteriores & Dependências (Cave e 3º Piso) • Dois Terraços Independentes 63,70m² • Terraço 1: 35,00m² (Virado a Sul/Nascente — ideal para aproveitar o sol da manhã e início da tarde). • Terraço 2: 28,70m² (Virado a Norte/Poente — perfeito para momentos de relaxamento ao final do dia). • Garagem Fechada (Box na Cave): 31,80m² com capacidade para estacionamento folgado de 2 viaturas e espaço para arrumação adicional. • Arrumos Independente (na Cave): 5,80m² 💡 Destaques & Conforto Extra • Conforto Térmico: instalação de aquecimento central em toda a habitação. • Privacidade Absoluta: Por ser o único piso superior (Penthouse), garante a máxima tranquilidade sem vizinhos por cima. • Luminosidade Natural Imbatível: As 3 frentes solares asseguram sol e claridade de manhã ao fim do dia. 📍 Uma Localização Verdadeiramente Privilegiada • Praia e Passadiços: Apenas a uns passos do areal, das ciclovias e dos conceituados restaurantes de peixe e marisco da zona. • Acessos Rápidos: Ligação imediata às principais vias (A28 e IC1), permitindo chegar ao Aeroporto do Porto em apenas 7 minutos e ao centro de Matosinhos ou do Porto em pouco mais de 10 minutos. • Conveniência à Porta: Envolvente servida por supermercados, escolas internacionais e a uma curta distância do MAR Shopping. ;ID RE/MAX: 124721203-198

Detalhes

Ano de Construção2004

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²156

Área Útil m²140

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 044 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Silver

Matosinhos, Porto

AMI 10092

Isaura Carvalho

+351 925 421 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T4 em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, MatosinhosMatosinhos, Porto

Apartment T4 em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo com elevador