450 000 €

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

122 m²

2 Quartos

2 WC

8^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Apartamento T2 para venda, renovado com qualidade e bom gosto, com varanda, garagem e Vistas Deslumbrantes | Rua da Constituição, nº 2127 - 8º andar - Cedofeita - Porto / Boavista. Apresentamos este magnífico apartamento T2, totalmente renovado há 3 anos com um gosto irrepreensível e acabamentos de alta qualidade. Com uma área útil de 121,93 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade e por manter o charme de viver numa das zonas mais emblemáticas da cidade do... Apartamento T2 para venda, renovado com qualidade e bom gosto, com varanda, garagem e Vistas Deslumbrantes | Rua da Constituição, nº 2127 - 8º andar - Cedofeita - Porto / Boavista. Apresentamos este magnífico apartamento T2, totalmente renovado há 3 anos com um gosto irrepreensível e acabamentos de alta qualidade. Com uma área útil de 121,93 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade e por manter o charme de viver numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto. As fotografias apresentadas correspondem exatamente ao estado atual do apartamento, decorado e equipado ao pormenor (sem recurso a imagens geradas por IA). A Renovação feita ha 3 anos inclui: canalização, elétrica, marcenaria a medida, cozinha e sala no conceito open space, novo wc de serviço na zona social, casa de banho principal moderna com base de chuveiro e coluna de hidromassagem, aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes, novo cilindo para as aguas quentes e todos os equipamentos modernos da cozinha e lavandaria. Principais Características e Conforto Áreas Generosas: 121,93 m² de área útil, proporcionando um espaço fluido e confortável. Exposição Solar Privilegiada: Orientação Sul e Poente, garantindo luz natural abundante durante todo o dia e pores do sol incriveis. Varanda: Espaço exterior com vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. Climatização Total: Ar condicionado instalado em todas as divisões para o máximo conforto térmico em qualquer estação. Caixilharia: Janelas com vidros duplos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Assoalho: De origem em madeira maciça. Comodidade: Prédio servido por 2 elevadores e lugar de garagem privativo com 12,25 m². Cozinha totalmente equipada e funcional: Placa de indução / Exaustor / Forno / Microondas / Frigorifico Americano / Máquina de lavar louça / Máquina de lavar roupa e Máquina de secar roupa. Eletrodomésticos recentes e de qualidade, incluídos na venda. Zona de despensa, oferecendo uma capacidade de arrumação excecional. Localização de Excelência & Envolvência Situado na Rua da Constituição n.º 2127, na união de freguesias de Cedofeita, Paranhos e Aldoar, este apartamento coloca-o no coração do Porto, combinando a tranquilidade residencial com a centralidade urbana: Polo Cultural e Urbano: A poucos minutos a pé da icónica Casa da Música e da Rotunda da Boavista. Mobilidade e Transportes: Excelente rede de transportes públicos à porta, incluindo várias linhas de autocarro e proximidade a estações de Metro (como a Casa da Música ou Carolina Michaëlis), facilitando o acesso rápido a qualquer ponto do Porto e à Maia/Matosinhos. Comércio e Serviços Tradicionais: A zona da Constituição e Cedofeita é amplamente reconhecida pela vasta oferta de comércio tradicional, padarias, farmácias, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Educação e Saúde: Proximidade a escolas de referência, colégios e a centros de saúde e hospitais de prestígio (como o Hospital Lusíadas e o Hospital Militar). Estilo de Vida: A curta distância de zonas verdes, ciclovias e espaços de lazer, permitindo desfrutar da vida citadina a pé com toda a conveniência. NOTA: O IMÓVEL É VENDIDO COM OS EQUIPAMENTOS DA COZINHA E LAVANDARIA, ALÉM DO APARADOR DA SALA FEITO A MEDIDA. Condomínio: 52€ Um imóvel único que une o charme portuense ao conforto moderno. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa! _______________________________________________________________________ 2-Bedroom Apartment for Sale, Renovated with Quality and Good Taste, Featuring a Balcony, Garage, and Stunning Views | Rua da Constituição, No. 2127 - 8th Floor - Cedofeita - Porto / Boavista. We present this magnificent 2-bedroom apartment, completely renovated 3 years ago with impeccable taste and high-quality finishes. With a living area of 121.93 m², this property stands out for its spacious rooms, excellent natural light, and the charm of living in one of Porto’s most iconic neighborhoods. The photos shown accurately reflect the apartment’s current condition, fully decorated and equipped down to the last detail (no AI-generated images were used). The renovation completed 3 years ago includes: plumbing, electrical work, custom woodwork, an open-concept kitchen and living room, a new guest bathroom in the living area, a modern master bathroom with a shower tray and hydromassage column, air conditioning units in every room, a new hot water heater, and all modern appliances in the kitchen and laundry room. Key Features and Comfort Generous Spaces: 121.93 m² of living area, providing a fluid and comfortable layout. Prime Sun Exposure: South and west-facing, ensuring abundant natural light throughout the day and incredible sunsets. Balcony: Outdoor space with breathtaking views of the city of Porto. Full Climate Control: Air conditioning installed in every room for maximum thermal comfort in any season. Window Frames: Double-glazed windo

Detalhes

Ano de Construção2003

Área Bruta m²134

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²122

Área Útil m²122

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 688 €

Piso8^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Silver

Matosinhos, Porto

AMI 10092

Valéria Rocha

+351 912 289 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com elevador