149 900 €

Apartamento T2 em Bonfim, Porto

Porto, Porto

106 m²

2 Quartos

2 WC

1^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Apartamento T2+2 Arrendado | Oportunidade de Aquisição Abaixo do Valor de Mercado – Porto Apartamento de tipologia T2+2, com uma área generosa de 106,15 m², estrategicamente localizado numa das principais e mais dinâmicas artérias da cidade do Porto, a Avenida Fernão de Magalhães. UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM VISÃO DE FUTURO O imóvel encontra-se disponível para venda com manutenção do contrato de arrendamento vitalício atualmente em vigor, assegurando a continuidade da relação contra... Apartamento T2+2 Arrendado | Oportunidade de Aquisição Abaixo do Valor de Mercado – Porto Apartamento de tipologia T2+2, com uma área generosa de 106,15 m², estrategicamente localizado numa das principais e mais dinâmicas artérias da cidade do Porto, a Avenida Fernão de Magalhães. UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM VISÃO DE FUTURO O imóvel encontra-se disponível para venda com manutenção do contrato de arrendamento vitalício atualmente em vigor, assegurando a continuidade da relação contratual com o atual arrendatário, nas condições existentes, e uma renda mensal de 150€. Esta é uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram adquirir um imóvel por um valor potencialmente inferior ao seu valor de mercado, beneficiando desde logo de uma condição de aquisição diferenciadora. A possibilidade de comprar hoje um ativo imobiliário abaixo do seu valor de mercado, numa localização consolidada da cidade do Porto, representa uma estratégia de investimento patrimonial a longo prazo, com potencial de valorização futura. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O edifício distingue-se pela sua singular configuração de duas frentes, com acesso pela Rua Câmara Pestana. Inserido num prédio com elevador, o apartamento beneficia de boas condições de acessibilidade e conforto. O interior destaca-se pela excelente luminosidade natural e dispõe de duas varandas, proporcionando uma agradável extensão do espaço habitacional. O apartamento conta ainda com uma funcional zona de lavandaria independente e espaço dedicado a arrumos. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE O verdadeiro privilégio deste imóvel reside na sua localização central e na riqueza da envolvência urbana. Com comércio tradicional, serviços e diversas comodidades literalmente à porta, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos e de acessos rodoviários facilitados. UM INVESTIMENTO PARA O FUTURO Mais do que a aquisição de um imóvel, esta poderá ser uma oportunidade de construção e preservação de património imobiliário numa das zonas urbanas consolidadas do Porto. Uma proposta dirigida a investidores com visão de longo prazo, que reconhecem o valor de adquirir um ativo imobiliário numa localização privilegiada, em condições de aquisição diferenciadoras e com perspetiva de valorização patrimonial futura. Para mais informações sobre as condições de venda e o contrato de arrendamento em vigor, agradecemos o seu contacto. ;ID RE/MAX: 122841506-30

Detalhes

Ano de Construção1974

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²106

Área Útil m²77

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²1 414 €

Piso1^oandar

Localização

Características

Elevador

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Place

Lisboa, Lisboa

AMI 2526

Ana Rito

+351 966 493 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Bonfim, Porto

Apartment T2 em Bonfim com elevador