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2 800 €
Espaço comercial em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Store em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 214 m²
214 m²
Eficiência energética
Situado na Rua da Constituição, a 500 metros da Praça do Marquês, a 600 metros do Parque do Covelo e a 1,5 Km do acesso à VCI, este amplo estabelecimento comercial configura-se ideal para funcionar como clínica, escritório, centro de serviços, showroom ou outro tipo de atividade comercial que beneficie de excelente visibilidade e acessibilidade. O imóvel localiza-se ao nível do r/c e 1º andar de um edifício de habitação e serviços, com entrada independente e pré-instalação de ar condicionado, beneficiando de uma localização central, com boa visibilidade e acessibilidade, servida por diversos transportes públicos (autocarro e metro) e com facilidade de estacionamento nas imediações. Ao nível do r/c o espaço interior encontra-se compartimentado da seguinte forma: • Área de receção; • 2 Instalações sanitárias (uma delas adaptada a utentes com mobilidade condicionada); • 4 Salas/Gabinetes (1 sala interior, 2 salas com iluminação zenital e 1 sala com iluminação natural e acesso ao pátio exterior); • Pátio exterior com 15,00 m2; • Cozinha; • Arrumos; • Sala de Armazém; • Escadas de acesso ao Piso 1 Ao nível do 1º andar o espaço encontra-se compartimentado da seguinte forma: • Sala com acesso a terraço exterior; • Instalação sanitária; • Arrumos. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO • Contrato de 5 anos, com renda atualizada anualmente com base no coeficiente definido pelo Instituto Nacional de Estatística (INE); • Custos do condomínio a cargo do proprietário; • Assinatura do contrato acompanhada de 2 meses de renda adiantados + 2 meses de renda de caução. Disponível para mais informações ou agendamento de visita. ;ID RE/MAX: 123631246-52
Link adicional:https://remax.pt/123631246-52