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90 000 €
Terre dans São João de Lourosa, ViseuViseu, Viseu
Land dans São João de Lourosa avec 6 600 m²
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Rendement énergétique
Le terrain est situé en périphérie de la ville de Viseu, à environ 8 km de son centre urbain. Il s'agit d'un emplacement parfaitement consolidé en termes d'urbanisme, caractérisé par la construction de maisons dispersées. Bonnes accessibilités, cette zone est desservie par la route nationale EN 231 (Viseu / Nelas), l'échangeur de l'A25 est à environ 1 km du terrain. Transports en commun avec des lignes des services municipaux de transport de Viseu et des transports interurbains. Surface brute de construction au-dessus du sol : 2 200 m2 Surface totale du terrain : 6 600 m2 Surface approximative en zone résidentielle (ER) : 2 800 m2 Surface approximative en zone forestière de production : 3 800 m2 CADRE URBAIN La consultation du PDMV (Plan Directeur Municipal de Viseu) pourrait rendre possible l'opération d'urbanisme suivante : Dans l'option d'un lotissement, l'indice maximal d'utilisation du sol est de 0,80 et le Dhab de 25 à 35 logements/ha ; 3 étages et un sous-sol destiné à un débarras et un garage. Potentiel d'exécution de la construction de 6 maisons unifamiliales en bande continue (2 bandes de 3 logements), avec l'aménagement des accès et autres infrastructures sur le terrain restant inséré dans la zone forestière de production. Ref: TRU_2903_ASOU
Lien supplémentaire:https://expertimo.pt/imovel?ref=TRU_2903_ASOU