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200 000 €
Terre dans São Felix da Marinha, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land dans São Felix da Marinha avec 1 378 m²
1 378 m²
Rendement énergétique
Dans un environnement où la tranquillité, l’intimité et la proximité de la mer définissent un art de vivre véritablement distinctif, se présente cette opportunité unique : terrain de 1 378 m², avec projet d’architecture et études techniques approuvés pour une élégante villa contemporaine de plain-pied de type T3, conçue pour élever les standards de confort, d’élégance et de fonctionnalité. Avec une surface de construction de 383,25 m², le projet révèle une architecture intemporelle, privilégiant la lumière naturelle, la fluidité des espaces et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L’aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain, où chaque détail reflète confort et bien-être : Impressionnant espace de vie de 56,5 m², conçu pour recevoir, partager et profiter d’un quotidien raffiné ;Suite parentale de 22 m² ;Deux chambres spacieuses de 15,50 m² chacune ;Quatre salles de bains ;Bureau de 12 m², idéal pour un espace de travail privé ou un atelier créatif ;Garage fermé de 45 m² pour 3 véhicules, complété par un espace de stationnement extérieur supplémentaire.À l’extérieur, le concept architectural prolonge l’expérience résidentielle grâce à une élégante piscine privée et de vastes espaces paysagers, créant une atmosphère exclusive et sereine. L’emplacement apporte une valeur réellement différenciante. À seulement 1,5 km de la Praia da Granja et de la plage de Bocamar, cette propriété permet d’adopter un style de vie inspiré par l’Atlantique — promenades matinales en bord de mer, couchers de soleil mémorables, air pur, nature environnante et le privilège rare de vivre à proximité du littoral sans renoncer à la centralité ni à la praticité. Avec un accès rapide à l’A29 et à la N109, elle bénéficie d’une mobilité exceptionnelle et d’une excellente proximité avec les principaux centres urbains. Plus qu’un terrain avec projet approuvé, il s’agit d’une opportunité d’investissement dans un concept résidentiel exclusif — où architecture, emplacement et art de vivre convergent dans une proposition véritablement unique.