145 000 €

Terre dans Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

881 m²

Rendement énergétique

Terre pour sale

Terrain urbain constructible situé Rua do Pinheiro, à Oliveira do Douro, dans une zone centrale avec un accès facile et à proximité des commerces, services, écoles et principales liaisons vers Porto et Vila Nova de Gaia. Situé dans une rue calme, dans une zone en développement, il bénéficie d’une bonne exposition au soleil et d’un environnement résidentiel consolidé. Selon le registre foncier, le terrain a une superficie totale de 880,55 m², avec environ 15 mètres de façade, permettant une emp... Terrain urbain constructible situé Rua do Pinheiro, à Oliveira do Douro, dans une zone centrale avec un accès facile et à proximité des commerces, services, écoles et principales liaisons vers Porto et Vila Nova de Gaia. Situé dans une rue calme, dans une zone en développement, il bénéficie d’une bonne exposition au soleil et d’un environnement résidentiel consolidé. Selon le registre foncier, le terrain a une superficie totale de 880,55 m², avec environ 15 mètres de façade, permettant une emprise au sol de 150 m² et une surface brute de construction jusqu’à 300 m², ainsi que 150 m² de surface annexe. La topographie présente une légère pente, permettant différentes solutions de construction et une bonne optimisation du terrain. Accès direct à la voie publique, avec réseaux d’eau et d’électricité disponibles dans la rue (raccordement à prévoir). Présence d’arbres fruitiers et d’un puits, offrant un usage immédiat et valorisant l’espace extérieur. Selon le plan d’urbanisme (PDM), le terrain est situé dans une zone urbaine en transformation, avec possibilité d’usage mixte (habitation, commerce et services), permettant des solutions au-delà de la maison individuelle traditionnelle, adaptées à la demande actuelle du marché. Par sa localisation et ses caractéristiques urbanistiques, il s’agit d’un terrain flexible, adapté à une construction personnelle ou au développement d’un projet avec potentiel de valorisation, dans une zone en croissance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter. ;ID RE/MAX: 124231385-14

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²- -

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²881

Prix m²164 €

Sol- -

Emplacement

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Vantagem Business

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 7772

Bárbara Mota

+351 936 631 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Terre dans Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Land dans Oliveira do Douro