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120 000 €
Terre dans Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land dans Oliveira do Douro avec 374 m²
374 m²
Rendement énergétique
Terre pour sale
Terrain à Construire avec PIP Approuvé à Oliveira do Douro Terrain à construire situé à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, représentant une excellente opportunité pour les promoteurs, investisseurs ou entreprises de construction à la recherche d´un actif bénéficiant d´une faisabilité urbanistique déjà validée. Avec un PIP approuvé et un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel en développement, ce terrain offre les conditions idéales pour la réalisation d´un projet résidentiel moderne. Composition et Caractéristiques du Terrain Ce terrain urbain dispose d´une superficie totale de 374 m² et bénéficie d´une Demande d´Information Préalable (PIP) approuvée pour la construction d´un immeuble résidentiel composé d´appartements T1 et T2, avec stationnements couverts et extérieurs. Le projet prévoit une surface brute de construction totale de 733 m² répartie sur quatre étages hors sol et deux niveaux en sous-sol. Caractéristiques Urbanistiques Superficie totale du terrain : 374 m² Surface d´implantation : 184,50 m² Surface construite hors sol : 404 m² Surface construite en sous-sol : 329 m² Surface brute totale de construction : 733 m² PIP approuvé pour développement résidentiel Stationnement couvert et extérieur prévu Localisation et Environnement Situé à Oliveira do Douro, ce terrain bénéficie d´un environnement résidentiel consolidé, marqué par une demande croissante en logement et la proximité de nombreux services. Le supermarché Continente Bom Dia da Boucinha, les écoles, pharmacies, commerces et l´Hôpital Eduardo Santos Silva se trouvent à quelques minutes. La proximité de Quinta da Boucinha contribue à la qualité du cadre de vie, tandis que l´accès rapide au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto renforce son attractivité. La future ligne de métro à proximité constitue également un facteur important de valorisation immobilière. Points Forts Terrain urbain avec PIP approuvé Surface brute de construction de 733 m² Projet résidentiel pour appartements T1 et T2 Stationnement couvert et extérieur Proche de la future ligne de métro Fort potentiel de valorisation Planifiez une présentation avec un consultant ESSIA REAL ESTATE. Forts d´une solide expérience sur le marché immobilier portugais, nous développons des stratégies de commercialisation rigoureuses, adaptées à chaque bien et à chaque profil de client. Nous agissons avec discrétion, grâce à une analyse continue du marché et à une approche orientée vers la...
Détails
Année de construction1993
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²374
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²374
Prix m²320 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=33186
Origine Référence de l’annonce:id. EB1566_33186
Date de publication:
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