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350 000 €
Terre dans Grijó e Sermonde, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land dans Grijó e Sermonde avec 2 700 m²
2 700 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Sara Oliveira de Sousa
Terre pour sale
Magnifique terrain résidentiel de 2.700 m² pour construction à Grijó - Vila Nova de Gaia Nous présentons une excellente opportunité d'investissement immobilier dans la municipalité de Vila Nova de Gaia : un fantastique terrain à bâtir d'une superficie totale de 2 700 m², situé dans un quartier calme et apprécié de la Rua de Murraceses, à Grijó. D'une superficie inhabituellement généreuse, ce terrain est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à construire une maison exclusive de type « Ferme Urbaine » ou pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet immobilier de grande valeur. Pourquoi investir dans ce terrain? • Taille inhabituelle (2.700 m²) : La rareté des lots de cette taille dans les zones urbanisées de la municipalité de Guaíba garantit une forte appréciation du patrimoine et une forte demande sur le marché. • Intimité et qualité de vie : situé dans un quartier calme avec des façades d'accès ordonnées • Potentiel de construction immédiat : Classé dans l'enregistrement comme terrain urbain pour la construction résidentielle. Environs, Proximité des Plages, Commerces et Accès Routiers L'emplacement allie parfaitement la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des plages, des grands axes routiers et des services essentiels : • Proximité des Plages du Littoral (environ 10 à 12 minutes) : o À courte distance des plages d'Espinho, Granja, Aguda, Miramar et Francelos, vous permettant de profiter de la mer, des promenades et des restaurants de plage à quelques minutes de chez vous. • Excellent réseau d'accès routier : o A1 (autoroute du Nord) : échangeur d'accès Grijó/Carvalhos à quelques minutes seulement, vous permettant de rejoindre le centre de Vila Nova de Gaia (Santo Ovídio) en 10 minutes environ et Porto en 15 minutes. o A41 (CREP - Circulaire Régionale Externa do Porto) : Accès direct pour circuler rapidement dans toute la zone métropolitaine de Porto avec une connexion facile aux A29, A3 et A4. o IC2/N1 : Artère nationale qui assure des connexions directes vers Gaia, Porto, Espinho et Santa Maria da Feira. • Commerces et services locaux à proximité : o A proximité du centre de Grijó et du village de Carvalhos, avec un accès rapide aux hypermarchés, magasins traditionnels, pharmacies, restaurants, formations sanitaires et agences bancaires. o Offre éducative de référence dans la région, mettant en avant la proximité du prestigieux Colégio dos Carvalhos et des établissements d'enseignement public (
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²2 700
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²2 700
Prix m²129 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
SOdS
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-037198
Date de publication:
Dernière mise à jour: