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120 000 €
Terre dans Avintes, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land dans Avintes avec 216 m²
522 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Nous vous présentons ce terrain, situé à Avintes, Vila Nova de Gaia, dans un emplacement vraiment unique : à côté de la zone protégée du parc biologique de Gaia, l'un des espaces verts les plus emblématiques de la commune. C'est un terrain idéal pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale dans un endroit où la nature, la tranquillité et la qualité de vie jouent un rôle central. La proximité du Parc Biologique confère au terrain un environnement unique, marqué par des espaces verts, de la biodiversité, des sentiers pédestres, un environnement calme et un lien fort avec la nature. D'une superficie totale de 522,50 m², le terrain permet la construction d'une maison unifamiliale composée de sous-sol, rez-de-chaussée et étage, avec 108 m² de surface d'implantation et 216 m² de surface au sol. Son implantation dans un lotissement offre un cadre urbain organisé, permettant le développement d'un projet d'habitation moderne et fonctionnel intégré dans un quartier résidentiel de qualité. L'une des grandes forces de ce terrain est précisément sa situation à côté du Parc Biologique de Gaia, une référence environnementale et paysagère dans la région. Vivre dans cette zone, c'est bénéficier au quotidien d'un environnement naturel protégé, avec une densité urbaine plus faible, un plus grand sentiment d'intimité et un environnement plus sain, idéal pour les familles, les enfants et toute personne qui valorise le bien-être et le contact avec la nature. En même temps, le terrain est adjacent à l'Estrada Nacional 222, garantissant un excellent accès et une connexion pratique avec Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto et d'autres zones environnantes. Cette combinaison de nature et d'accessibilité rend la propriété particulièrement attractive : elle permet de vivre à proximité d'un espace vert protégé, sans renoncer à la proximité des services, du commerce, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. La zone environnante a un caractère résidentiel calme, avec des maisons, des espaces verts et la proximité des points d'intérêt locaux, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un endroit à fort potentiel d'appréciation. Principales caractéristiques Lieu : Avintes, Vila Nova de Gaia Cadre privilégié : À côté de la zone protégée du Parc Biologique de Gaia Situation : Terrain en lotissement Superficie totale du terrain : 522,50 m² Surface de mise en œuvre : 108 m² Surface utile : 216 m²
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²216
AscenseurNon
Surface brute privée m²216
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²522
Prix m²229 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. 5TC4412
Date de publication:
Dernière mise à jour: