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443 500 €
Terre dans Seixas, Vila Nova de Foz Côa
Vila Nova de Foz Côa, GuardaLand dans Seixas avec multimédia
390 000 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Excellent investissement agricole dans le Douro Vinhateiro. Situé à Lugar de S. Martinho, dans la paroisse de Seixas, municipalité de Vila Nova de Foz Côa, ce terrain de trente-neuf hectares offre une vue fantastique et étendue sur le fleuve Douro. Une excellente opportunité de production située dans un environnement unique d’une immense beauté naturelle. **Résumé** * Terrain rustique à grande échelle avec article matriciel unique. * Vue panoramique privilégiée sur le fleuve Douro. * Situé immédiatement à côté de Mirante de S. Martinho. * Propriété avec potentiel de production active de vignes et d'oliviers. **Composition et superficies** Le bien est réparti sur une vaste superficie totale propice au plein développement et à l’expansion des cultures traditionnelles dans la région délimitée. * Superficie totale du terrain : 390 068 m² (39,0068 hectares). * Superficie du vignoble : 3,1 hectares ayant droit au bénéfice. * Superficie d'oliveraie productive : 1,1 hectares. * Surface en terrasses à planter : environ 5 hectares déjà bâtis. * Autres terres : composées de zones pluviales, fruitières et pâturages. **Confort et équipement** * Sols idéaux pour la culture traditionnelle de la vigne et de l'olivier. * Terrasses déjà préparées pour faciliter les nouvelles plantations et l'optimisation de l'espace. * Propriété avec des caractéristiques adaptées à l'agriculture durable. * Excellente exposition au soleil sur toute la longueur du terrain. **Bâtiment/Extérieur/Fonctionnalité** * Propriété parfaitement intégrée dans le paysage emblématique du Douro. * Objet rustique unique qui simplifie la gestion bureaucratique des actifs. * Grande polyvalence pour les projets d'exploration agricole ou d'investissement agrotouristique. * Pentes naturelles stratégiquement utilisées à travers les terrasses. **Emplacement et environs** * Point de vue S. Martinho : ~100 m. *Village Seixas : ~4 000 m. * Gare Freixo de Numão - Mós do Douro : ~11 500 m. * Route nationale 222 (Mítica EN222) : ~13 200 m. * Château de Numão : ~13 500 m. * Centre de Vila Nova de Foz Côa : ~21 000 m. **Remarques pertinentes** La propriété se distingue par sa faisabilité immédiate d'exploitation économique grâce au vignoble bénéfique et à l'oliveraie traditionnelle déjà productive. * Fort potentiel d'appréciation future grâce à la plantation dans la zone de la terrasse. * Excellent environnement touristique et stratégique à côté du point de vue local. **Planifier la visite** Contactez-nous
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²390 000
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²390 000
Prix m²1 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. 1214-2476
Date de publication:
Dernière mise à jour: