3 500 000 €

Terre dans Chãs, Vila Nova de Foz Côa

Vila Nova de Foz Côa, Guarda

1 091 073 m²

Rendement énergétique

Terre pour sale

QUINTA DO CURRAL VELHO | Haut Douro Un bien d'exception Au cœur du Haut Douro, dans un cadre naturel et paysager d'une rare beauté, la Quinta do Curral Velho offre une opportunité d'investissement unique dans l'une des régions les plus emblématiques du Portugal. Avec une superficie d’environ 100 hectares, dont 30 de vignes en pleine production, et une situation privilégiée au bord du fleuve Côa, la propriété réunit des atouts d’une grande valeur patrimoniale, agricole et stratégique. La comb... QUINTA DO CURRAL VELHO | Haut Douro Un bien d'exception Au cœur du Haut Douro, dans un cadre naturel et paysager d'une rare beauté, la Quinta do Curral Velho offre une opportunité d'investissement unique dans l'une des régions les plus emblématiques du Portugal. Avec une superficie d’environ 100 hectares, dont 30 de vignes en pleine production, et une situation privilégiée au bord du fleuve Côa, la propriété réunit des atouts d’une grande valeur patrimoniale, agricole et stratégique. La combinaison entre l’échelle de production, les ressources propres et l’efficacité opérationnelle lui confère un positionnement particulièrement attractif pour les investisseurs nationaux et internationaux à la recherche d’actifs qui se démarquent. Située à environ 20 km du centre de Vila Nova de Foz Côa, la propriété bénéficie d’un accès direct par une route goudronnée et d’un cadre marqué par l’authenticité du paysage du Douro, par les murs traditionnels en schiste et par les vues panoramiques sur le fleuve et les coteaux viticoles. À propos des vignobles La Quinta do Curral Velho est en pleine activité agricole, avec une production annuelle d’environ 200 tonnes de raisins et un cadre de production comprenant 70 pipas de vinification. Le vignoble compte 7 cépages reconnus pour leur importance dans le paysage viticole national : • Arinto et Rabigato • Touriga Nacional et Touriga Francesa • Tinta Roriz • Alicante Bouschet • Tinta Francisca La propriété dispose également d’une marque déposée, ce qui confère une dimension commerciale et patrimoniale à l’investissement et jette les bases du développement d’une identité propre sur le marché viticole. Efficacité opérationnelle et durabilité L’ensemble du vignoble est équipé d’un système d’irrigation automatique, alimenté par un puits privé, complété par 23 panneaux solaires. Cet ensemble de ressources constitue un avantage opérationnel significatif, contribuant à l’autonomie de l’exploitation et à une gestion plus efficace des coûts agricoles. La propriété dispose également d’une annexe agricole située au bord de la rivière et d’une ruine de 300 m², offrant une vue panoramique sur le paysage viticole du Douro. Un bien rare, destiné aux investisseurs qui apprécient l’authenticité du territoire, l’envergure d’une exploitation agricole bien établie et la possibilité de développer un projet unique dans l’une des régions les plus réputées du Portugal. Découvrez le potentiel de la Quinta do Curral Velho et explorez de près cette opportunité d’investissement unique dans le Haut-Douro. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de la propriété. JA | MC ;ID RE/MAX: 126601060-7

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²- -

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²1 091 073

Prix m²3 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX We Go

Braga

AMI 21596

João Azevedo

+351 911 144 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Terre dans Chãs, Vila Nova de Foz Côa

Land dans Chãs avec multimédia