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120 000 €
Terre dans Vialonga, Vila Franca de Xira
Vila Franca de Xira, LisboaLand dans Vialonga avec 443 m²
309 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
TERRAIN URBAIN À FONTE SANTA, AVEC PROJET ET VUE INCROYABLE DE LA RIVIÈRE REILAR vous invite à visiter ce fantastique terrain urbain dans la prestigieuse zone de Fonte Santa, une occasion unique de construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un endroit fortement valorisé et avec une vue imprenable sur la rivière. Avec une excellente superficie de 443m², ce terrain est entièrement légalisé, avec un permis de lotissement enregistré au Conservatoire et des infrastructures payées à la mairie de Vila Franca de Xira, offrant un achat sûr et sans surprises. Cette propriété a récemment bénéficié d'un projet approuvé pour la construction d'une villa contemporaine moderne en béton, composée de 2 étages + annexe, typologie T3, avec 173m² de surface brute de construction et piscine. Bien que ce projet ait depuis expiré, il peut être soumis à nouveau, permettant au futur propriétaire d'économiser du temps, des coûts et des formalités administratives dans le processus de licence. Bien que le lotissement prévoit initialement la construction d'une maison jumelée, le projet précédemment approuvé a obtenu l'autorisation pour une maison individuelle, il existe une documentation attestant de cette approbation, une valeur ajoutée significative pour ceux qui recherchent plus d'intimité. Pour faciliter encore le développement du futur projet, le lot dispose d'un levé topographique et d'une étude géologique déjà réalisés. Si vous souhaitez développer un projet entièrement personnalisé, le règlement de l'autorisation de lotissement permet la construction d'une maison avec jusqu'à 2 étages + sous-sol + annexe, avec 118m² de surface d'implantation et 309m² de surface brute de construction, offrant une grande liberté pour créer un logement adapté à vos besoins. Le terrain présente une certaine pente, caractéristique qui valorise encore plus l'extraordinaire vue panoramique et dégagée sur la rivière, offrant un cadre unique pour une architecture contemporaine. Situé à Fonte Santa, une zone en pleine expansion et de plus en plus recherchée, bénéficie de la proximité des écoles, du commerce, des services et des accès rapides aux principaux axes routiers reliant Lisbonne, conciliant la tranquillité de la campagne avec la commodité de la ville. Si vous recherchez un terrain avec un potentiel de valorisation élevé, une documentation préparée et des conditions idéales pour construire une maison d'excellence, c'est une opportunité qui mérite votre visite. Pour réserver une visite, appelez-moi! Sofia Cardigos, votre consultante immobilière. »» «« NE TROUVE PAS LA PROPRIÉTÉ QUE VOUS RECHERCHEZ? Saviez-vous qu'il y a des propriétaires qui préfèrent que leurs propriétés ne soient pas annoncées? C'est vrai! Nous avons plus de propriétés disponibles sur notre portail REILAR et d'autres qui vous attendent.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²443
AscenseurNon
Surface brute privée m²443
Surface habitable m²118
GarageNon
Superficie totale du lot m²309
Prix m²388 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.reilar.pt/imovel/26404382
Origine Référence de l’annonce:id. L5/03406
Date de publication:
Dernière mise à jour: