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4 000 000 €
Terre dans Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa
Land dans Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz avec multimédia
292 220 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Fernando Paula
Terre pour sale
Nous présentons une opportunité unique d'investissement immobilier, avec une Demande d'Information Préalable (PIP) approuvée, située à São João dos Montes, Vila Franca de Xira, à seulement quelques minutes de Lisbonne et des principaux axes routiers. Cet actif se distingue par son échelle, son cadre urbanistique favorable et sa polyvalence d'usage, étant inséré dans une propriété d'environ 292 220 m² de surface totale, dont approximativement 39 539 m² sont classés comme « Espaces à Urbaniser – Type III ». Le PIP approuvé prévoit un projet de développement mixte, combinant : • Jusqu'à 50 maisons unifamiliales (typologies T2, T3 et T4), • Un Hôtel Rural de 20 lits, • Une Unité Hôtelière d'un minimum de 200 lits, classée au minimum 4 étoiles. Ce cadre permet de créer un projet intégré à forte attractivité, conciliant une composante résidentielle avec une offre touristique structurée, idéal pour répondre à la demande croissante de solutions de logement et d'hébergement de qualité dans la zone métropolitaine de Lisbonne. Le terrain présente également des conditions d'implantation favorables, des zones de cession déjà définies (environ 11 770 m²) et un contexte paysager qui valorise les projets dotés d'une identité forte, de durabilité et d'une plus-value à moyen et long terme. Il s'agit d'un actif à fort potentiel de valorisation, destiné aux promoteurs immobiliers, aux investisseurs institutionnels ou aux opérateurs touristiques cherchant à développer un projet d'envergure, avec un cadre urbanistique préalablement validé.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²292 220
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²292 220
Prix m²13 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
FP
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-027060
Date de publication:
Dernière mise à jour: