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378 000 €
Terre dans Campo e Sobrado, ValongoValongo, Porto
Land dans Campo e Sobrado avec 1 356 m²
1 496 m²
Rendement énergétique
Terrain avec PIP homologué pour la construction d'un bâtiment de 5 étages, (rez-de-chaussée et 4 étages) dans une zone d'implantation de 430,38 m², soit une surface de construction utile de 1 496m². Nous présentons une excellente opportunité d'investissement à Valongo ! Le PIP, déjà approuvé, comprend la construction de 10 appartements T2 et 1 appartement T1, idéal pour un projet résidentiel à fort potentiel de rendement. Caractéristiques du projet : - Appartements : 10 T2 et 1 T1 Domaines d'appui : - Chambre de copropriété, espace pour l'entretien et le nettoyage, compartiment à déchets solides et 8 espaces pour le stockage des fractions Parking: - 11 places de parking privées et 5 places de parking public Répartition des surfaces par étage : - Étage 0 : 430,38 m² - Étage 1 : 464,47 m² (1 T1 et 3 T2) - Étage 2 : 368,23 m² (3 T2) - 3ème étage : 261.53 m² (2 T2) - Étage 4 : 261,53 m² (2 T2) Surface totale construite : 1 786,14 m² Emplacement et avantages : Situé dans un quartier majoritairement résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et d'une demande croissante de logements neufs. Le quartier est bien desservi par le commerce et les services (Vila Marché), avec un hypermarché, un magasin de décoration. Atelier d'entretien et de réparation automobile, et magasin d'électronique à proximité. De plus, le réseau de transports en commun, y compris le train, et les vues dégagées en font un endroit idé
Lien supplémentaire:https://www.comprarcasa.pt/imovel/-/-/-/-/-?r=55&lng=pt&id=92952