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39 000 €
Terre dans Boivão, Valença
Valença, Viana do CasteloLand dans Boivão
976 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Terrain constructible à Fontoura, Valença | Emplacement exceptionnel, nature et vues imprenables Une opportunité idéale pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, au cœur de la nature et bénéficiant d'une situation stratégique dans la région de l'Alto Minho. Nous vous proposons ce terrain constructible, autorisant une emprise au sol allant jusqu'à 40 % de la superficie totale. Il est situé dans la paroisse de Fontoura (commune de Valença), au sein d'une zone résidentielle calme où la beauté naturelle rime avec qualité de vie. Niché dans un environnement à dominante rurale et résidentielle, ce terrain se distingue par son ouverture sur la nature et sa grande tranquillité ; il offre les conditions parfaites pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. · Emplacement stratégique et excellente accessibilité La propriété se trouve à proximité immédiate de la route nationale, garantissant un accès aisé. Elle jouit d'une situation privilégiée entre trois localités majeures de l'Alto Minho : · Valença do Minho · Vila Nova de Cerveira · Paredes de Coura · Proximité de la frontière espagnole Cet emplacement permet de conjuguer la sérénité de la campagne avec la commodité d'une proximité immédiate (à quelques minutes) des principaux centres urbains, commerces, services et axes routiers. · Potentiel de construction et valorisation L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa constructibilité, avec une emprise au sol autorisée pouvant atteindre 40 % de la surface totale (selon les informations urbanistiques disponibles, sous réserve de confirmation par les autorités compétentes). Cette configuration offre une grande flexibilité pour le développement d'un projet résidentiel — notamment une maison individuelle — incluant des espaces extérieurs tels qu'un jardin, une piscine ou des zones de loisirs, sous réserve de l'approbation des services municipaux. L'environnement naturel, les vues panoramiques et la situation dans un secteur résidentiel rendent cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent y construire une résidence principale ou une résidence secondaire. · Construisez votre refuge dans le Haut-Minho Imaginez-vous vous réveiller chaque jour au cœur de la nature, profiter de vues dégagées et vivre dans un cadre paisible et intime, tout en restant à proximité des principaux centres urbains. Ce terrain réunit trois atouts essentiels pour un investissement immobilier : l'emplacement, le potentiel de construction et la qualité de vie. Si vous êtes à la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet immobilier dans l'une des zones paisibles de la commune de Valença, voici peut-être l'opportunité que vous attendiez. ;ID RE/MAX: 123331212-125
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²976
Prix m²39 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/123331212-125
Origine Référence de l’annonce:id. 123331212-125
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