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40 000 €
Terre dans Sosa, VagosVagos, Aveiro
Land dans Sosa avec multimédia
1 400 m²
Rendement énergétique
Terrain Rustique | Soza, Vagos Terrain rustique de 1 400 m², situé Rua Manuel Moreira da Silva, à Boco – Soza, Vagos, dans une zone calme avec bon voisinage et excellents accès. La propriété dispose de 11 mètres de façade sur une voie publique pavée, assurant un accès direct et pratique. Le terrain est totalement plat et bénéficie d’une excellente exposition solaire, idéal pour culture, loisirs ou investissement futur. Bien que classé comme terrain rustique, il se situe dans une zone avec constructions à faible densité à proximité, pouvant offrir un potentiel de construction. Selon le Plan Directeur Municipal de Vagos (4e modification, 2023), la zone est classée en Espaces Urbains de Faible Densité, permettant une habitation unifamiliale jusqu’à 2 étages avec un indice maximal d’imperméabilisation de 70 %. (Toutes les informations doivent être confirmées auprès de la Mairie de Vagos.) Points forts Terrain plat et facile à exploiter 1 400 m² de surface totale 11 m de façade sur route pavée Classification PDM : Sol Urbain — Espaces Urbains de Faible Densité Hors zones RAN, REN et risques d’incendie Excellente exposition solaire Environnement calme, services à proximité Accès rapide A17 ; Vagos à 10 min, Aveiro à 15–20 min, plage de Vagueira à 20 minIdéal pour Culture ou loisirs Investissement avec potentiel de valorisation Petits promoteurs Projet de maison individuelle (sous réserve d’autorisation)Note Informations indicatives, sans valeur contractuelle.
Lien supplémentaire:https://www.jvconsultores.pt/imoveis/show.aspx?idcont=25261618