TERRAIN À POTENTIEL DE CONSTRUCTION – SARGE / VALIGOTO – TORRES VEDRAS Excellente opportunité d’investissement immobilier en zone urbaine ! Nous vous proposons ce terrain d’une superficie totale de 1 698 m², situé à Sarge / Valigoto, dans la commune de Torres Vedras. Situé dans le périmètre urbain, ce terrain présente un potentiel de développement résidentiel. Selon l’étude de faisabilité urbanistique réalisée sur la base du Plan Directeur Municipal (PDM) de Torres Vedras, le terrain est classé en Périmètre Urbain de Niveau III, comprenant des zones urbaines et des zones destinées à l’urbanisation. L’étude urbanistique identifie un potentiel constructible estimé à environ 560 m² de surface de construction, avec la possibilité de développer un projet résidentiel comprenant jusqu’à 3 logements, sous réserve de la confirmation des superficies, du respect des conditions urbanistiques et de l’approbation des autorités compétentes. L’étude prévoit une configuration de construction de 2 niveaux plus combles, avec une hauteur maximale de 7 mètres. Compte tenu de ses caractéristiques et de son classement urbanistique, ce terrain représente une opportunité intéressante pour : • La construction de 2 ou 3 maisons individuelles indépendantes ; • Le développement d’un petit projet résidentiel ; • Un investissement immobilier présentant un potentiel de valorisation. Documentation disponible : • Étude de faisabilité et analyse du PDM, réalisée en octobre 2024 ; • Documentation cadastrale et plans relatifs à la procédure de mise à jour cadastrale, réalisée en mai 2025. Il convient de noter que le développement du projet pourra nécessiter des travaux d’aménagement urbain, notamment la mise en place des infrastructures, des trottoirs et des accès routiers, conformément aux indications de l’étude de faisabilité. Une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d’un terrain de belle superficie, situé en zone urbaine et offrant un potentiel de construction dans la commune de Torres Vedras. N’hésitez pas à consulter la documentation technique disponible afin de découvrir les possibilités de développement de ce terrain. ;ID RE/MAX: 125871117-37
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