Opportunité d'investissement immobilier à Torres Vedras: lotissement approuvé avec 13 lots (à 35 min de Lisbonne) Réception des propositions jusqu'au 12 juillet 2026 Excellente opportunité d'affaires destinée aux promoteurs immobiliers, constructeurs et investisseurs à la recherche d'un actif à haut rendement et à exécution rapide dans la région ouest. Un lotissement résidentiel entièrement approuvé à Sarge, Torres Vedras est disponible à la vente. Le projet compte 13 lots destinés à la construction de maisons unifamiliales isolées, avec le permis de lotissement correspondant déjà délivré par la Mairie de Torres Vedras. En acquérant ce projet prêt à construire, vous bénéficiez d'un risque urbanistique zéro et éliminez les délais administratifs habituels et longs associés à la délivrance de permis immobiliers, accélérant considérablement votre retour sur investissement (ROI). Caractéristiques techniques et urbanistiques - Superficie totale du terrain: 10.811m² - Nombre de lots: 13 lots résidentiels approuvés - Typologie: Maisons unifamiliales T4 - Surface de construction: Environ 249m² par maison - Dimension des lots: Entre 397m² et 766m² - Statut juridique: Licence de lotissement approuvée, actif libre de charges ou de charges. Emplacement stratégique et cadre - À seulement 35 minutes de Lisbonne (excellente accessibilité via l'A8) - À 15 minutes des plages de la côte ouest (Ericeira, Santa Cruz) - Inscrit dans l'une des zones résidentielles périphériques de Lisbonne avec le plus haut taux de croissance, la demande immobilière et la valorisation du marché. Modèle d'investissement potentiel, avec une structure simple et des marges attrayantes: 1er - Phase 1: Exécution des infrastructures du lotissement (routes, réseaux d'eau, d'assainissement, d'électricité, de télécommunications et de gaz). 2ème - Phase 2: Achèvement de l'urbanisation et réception des travaux. 3ème - Phase 3: Revente individuelle des lots aux constructeurs ou clients finaux, ou promotion directe du projet de construction. Remarque: Le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre avant la date limite ou de ne pas attribuer l'actif si les conditions présentées n'atteignent pas la valeur de réserve. Le permis de lotissement, les plans, la documentation technique sont disponibles pour consultation, sur demande, sous la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Pour plus d'informations et visites contacter: Rute Ferreira Imobiliária Lda
Lien supplémentaire:https://www.ruteferreira.pt/imovel/26240672
