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950 000 €
Terre dans Ramalhal, Torres VedrasTorres Vedras, Lisboa
Land dans Ramalhal avec multimédia
4 203 m²
Rendement énergétique
Opportunité d'investissement rare dans un projet social et humanitaire à fort impact, réunissant toutes les conditions pour le développement d'un établissement d'hébergement résidentiel de référence dans la région de l'Ouest. Ce terrain, d'une superficie totale de 4 203,58 m², est situé dans un quartier calme de la municipalité de Torres Vedras et comprend un projet architectural approuvé pour la construction d'une résidence pour personnes âgées (ERPI) d'une capacité de 77 résidents. Le bâtiment présente un design contemporain et fonctionnel, adapté aux exigences du secteur social et de la santé, avec les spécifications techniques suivantes : - Superficie du bâtiment : 1 552,50 m² - Surface brute de construction : 3 962,15 m² - Répartition sur 3 étages : Sous-sol : parking, locaux techniques et logistiques Rez-de-chaussée et premier étage : espaces sociaux, de loisirs et résidentiels - 44 chambres/suites, dont 11 chambres simples et 33 chambres doubles, conformes à la législation portugaise (Portaria n° 67/2012), pouvant accueillir 77 résidents (dont 25 % de chambres simples) - Espaces communs spacieux : salons, salle à manger, cabinet médical, locaux pour le personnel et locaux techniques - Parking souterrain : 1 111,15 m² avec 49 places de parking privées - Espaces verts : 792,70 m² de jardins et de patios intérieurs, entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite - Accès séparés pour Résidents, personnel et livraisons Emplacement stratégique À seulement 7 minutes du centre-ville de Torres Vedras, le terrain bénéficie d'un accès rapide à Lisbonne et aux établissements de santé et de soutien à proximité : - Hôpital SOERAD – 5 minutes (3,5 km) - Centre hospitalier Oeste – Unité Torres Vedras – 8 minutes (4,5 km) - CUF Torres Vedras – 10 minutes (6,5 km) - Accès direct à l'A8 et à l'EN8 – à 45 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado - À proximité de pharmacies, banques, supermarchés et autres services essentiels - Environnement calme avec un bon accès routier et aux transports en commun Ce projet constitue une base solide pour la mise en œuvre d'un ERPI moderne, performant et accueillant, avec un fort potentiel de valorisation dans une municipalité connaissant une croissance démographique et une demande croissante de solutions de soins aux personnes âgées. Votre partenaire pour la vie.