-
-
-
-
-
-
-
-
90 000 €
Terre dans Meia Via, Torres Novas
Torres Novas, SantarémLand dans Meia Via avec 4 360 m²
4 360 m²
Passer au contenu principal
Rendement énergétique
Terre pour sale
Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. L’espace idéal pour réaliser votre projet de vie. Imaginez avoir un espace, de la tranquillité et de la vie privée pour construire votre maison, sans renoncer à la proximité de Torres Novas et de l'Entroncamento. À Bairrada, Meia Via, Torres Novas, vous trouverez ce terrain rustique de 4 360m², situé en Zone Urbanisable, Niveau III (Meia Via), conformément au PDM en vigueur, avec un avantage différenciateur: un projet architectural déjà développé pour une maison unifamiliale de 4 chambres, dont une suite. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un terrain généreux et souhaitent construire une maison sur mesure. UN TERRAIN AVEC POTENTIEL Avec 4 360m², cette propriété offre une superficie exceptionnellement généreuse, permettant d’envisager une propriété avec de grands espaces extérieurs, jardin et zones de loisirs, toujours en accord avec le projet et les règles d’urbanisme applicables. Le terrain est actuellement occupé par un oliveraie et une culture arable en oliveraie, offrant un environnement naturel et paisible. PROJET DE MAISON DÉJÀ DÉVELOPPÉ Le projet architectural existant prévoit une maison unifamiliale avec 4 chambres, y compris une suite, élaboré par un architecte inscrit à l’Ordre des Architectes. Le projet a été précédemment approuvé par la Mairie de Torres Novas. Bien que le délai pour obtenir le permis de construire soit expiré, le futur propriétaire pourra utiliser le projet existant comme base pour une nouvelle soumission, sous réserve du processus d’autorisation et des conditions urbanistiques en vigueur. Avoir un projet déjà développé représente un avantage important pour ceux qui souhaitent construire, évitant de repartir de zéro dans le processus architectural. LOCALISATION - CALME À PROXIMITÉ DE TOUT La propriété bénéficie d’une situation stratégique à Meia Via, avec une liaison rapide vers: • Torres Novas • Entroncamento • Commerces et services • Écoles • Transports • Principales routes Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité d’une zone plus rurale, tout en conservant les commodités et l’accessibilité nécessaires au quotidien. CADRE URBANISTIQUE Selon le PDM en vigueur, le bâtiment se trouve dans une Zone Urbanisable - Niveau III (Meia Via). Paramètres maximaux applicables, sous réserve de confirmation et d’approbation municipale: • Surface du terrain: 4 360m² • Taux d’occupation maximal: 0,25 • Taux d’utilisation maximal: 0,40m²/m² • Surface minimale pour une parcelle unifamiliale: 250m² • Façade minimale: 6 m • Nombre maximal d’étages: 3 POURQUOI C’EST UNE OPPORTUNITÉ À CONSIDÉRER ? 4 360m² de terrain Projet de maison de 4 chambres + suite déjà développé Projet précédemment approuvé Potentiel urbanistique prévu dans le PDM en vigueur Espace pour créer une propriété avec jardin et loisirs Zone calme avec une bonne accessibilité Proximité de Torres Novas et Entroncamento Excellente solution pour ceux qui veulent construire selon leur propre projet de vie INFORMATION IMPORTANTE Le délai précédent pour obtenir le permis de construire étant expiré, un nouveau processus d’autorisation auprès de la Mairie de Torres Novas sera nécessaire. Le projet existant peut servir de base pour ce nouveau processus, mais sa réutilisation et son éventuelle approbation devront être confirmées auprès des autorités compétentes, conformément à la législation et aux paramètres urbanistiques en vigueur. Une propriété avec dimension, localisation et projet. Prête à permettre à quelqu’un de transformer une idée en une maison. Contactez-nous pour plus d’informations, documents disponibles et organisation de visite.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²4 360
AscenseurNon
Surface brute privée m²4 360
Surface habitable m²4 360
GarageNon
Superficie totale du lot m²4 360
Prix m²20 €
Sol- -
Emplacement
Annonces à proximité
Origine Référence de l’annonce:id. TPH103-479
Date de publication:
Dernière mise à jour: