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149 000 €
Terre dans Vilar da Veiga, Terras de BouroTerras de Bouro, Braga
Land dans Vilar da Veiga avec stationnement
3 683 m²
Rendement énergétique
Terrain d'Exception au Centre du Village de Gerês – 3 683 m² avec Projet Approuvé pour une Villa V4 (4 Suites) Superficie du Terrain : 3 683 m² Typologie du Projet : Villa Contemporaine V4 Maison de plain-pied (4 Chambres en Suite) | 5 WC Emplacement : Centre du Village de Gerês (Parc National de Peneda-Gerês) Statut : Projet Approuvé (Prêt à construire) Une Opportunité Unique au Cœur de l'Unique Parc National du Portugal Que ce soit pour construire votre maison de vacances de rêve, établir votre résidence principale au milieu d'un paysage naturel idyllique, ou pour rentabiliser votre investissement, c'est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Idéalement situé au centre du village de Gerês, ce magnifique terrain de 3 683 m² combine parfaitement le calme et l'intimité de la montagne avec la commodité d'être à quelques pas de tous les commerces, services et restaurants locaux. Les Points Forts du Projet et du Terrain : Projet Approuvé d'Haute Qualité : Oubliez la bureaucratie et les longs mois d'attente. Le terrain dispose d'un projet d'architecture déjà approuvé pour une villa moderne intégrée au paysage, comprenant 4 chambres, toutes en suite, garantissant un confort et une intimité absolus. Espace et Fonctionnalité : Le plan prévoit 5 salles de bain au total (4 privatives pour les suites et 1 toilette pour les invités), idéal pour accueillir famille et amis en toute commodité. Exposition Solaire Idéale : Conçu pour capter un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée, assurant une excellente efficacité thermique et des espaces de vie lumineux. Accès Impeccables : Contrairement à de nombreux terrains de montagne, cette parcelle bénéficie d'accès faciles et entièrement goudronnés pour tout type de véhicule, facilitant la vie quotidienne ainsi que la phase de construction. Un Investissement Sûr et Haute Rentabilité Le marché immobilier à Peneda-Gerês connaît une demande sans précédent, en particulier pour les propriétés haut de gamme offrant exclusivité et connexion directe avec la nature. La possibilité d'exploiter cette villa sur le marché de la location saisonnière de luxe (Alojamento Local) garantit un potentiel de rendement très attractif. Ne perdez pas de temps avec des procédures d'autorisation complexes. Commencez à bâtir votre avenir dès aujourd'hui.