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82 500 €
Terre dans Chorense e Monte, Terras de BouroTerras de Bouro, Braga
Land dans Chorense e Monte avec 7 500 m²
7 500 m²
Rendement énergétique
Terrain de 7500 m² en bord de rivière à Chorense - Terras de Bouro, Braga Terrain rustique de 7500 m², avec permis de construire conformément à la nouvelle loi foncière (décret-loi 117/2024 du 30 décembre 2024). Situé à Terras de Bouro, dans la paroisse de Chorense, ce terrain offre une excellente opportunité de créer votre havre de paix au cœur d'une des zones les plus tranquilles et les moins fréquentées du Parc national de Peneda-Gerês. Bénéficiant d'une excellente exposition est-ouest, il est alimenté par une source. Son atout majeur est son accès direct à la rivière, offrant un véritable « plage privée ». Le terrain se compose de : - Pâturages ; - Cultures irriguées et non irriguées ; - Bosquet d'arbres indigènes et maquis ; Idéal pour : - Constructions rustiques, abris et dépendances, dans le respect des matériaux et de l'environnement naturel et paysager ; - Projets touristiques ; - Activités agricoles biologiques, production d'arbres fruitiers, d'essences locales, etc. ; - Pâturage - Et bien d'autres choses encore. Limites : Parcelles clôturées et bosquet hors clôture. Accès : Route publique - bordée à l'est et au sud par une route publique et à l'ouest par la voie romaine (Mile XVII) ; Via la route nationale EN535, la propriété se situe à 1,5 km du village le plus proche, à 4,5 km du centre de la paroisse et à 6 km du centre de la commune. Enfin, l'acquisition de cette propriété vous offre un espace extrêmement polyvalent dans un cadre champêtre, rustique et privé, où vous pourrez imaginer votre maison de vacances idéale ou explorer de vastes pâturages et/ou plantations. Son emplacement, au cœur du Parc National de Peneda-Gerês, lui confère une richesse exceptionnelle grâce à son patrimoine culturel, son environnement naturel, ses paysages, ses sources thermales et ses sites religieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. JM Real Estate Consulting | Casa da Portela - CASA DA PORTELA Immobilier est une agence immobilière et un courtier en crédit créé en 2013. Ses associés fondateurs bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier acquise depuis 1994, et restent attentifs à ses tendances et à son évolution. L'agence est agréée comme courtier en crédit auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889. L'entreprise s'est initialement concentrée sur la région du Grand Porto, réalisant un volume de transactions important dès ses d