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200 000 €
Terre dans Carvalheira, Terras de BouroTerras de Bouro, Braga
Land dans Carvalheira avec 8 000 m²
8 000 m²
Rendement énergétique
Ce site est situé dans la Serra do Gerês, une région d'une beauté naturelle exceptionnelle protégée par le parc national de Peneda-Gerês, au nord du Portugal. Il est proche du fleuve Cávado et du barrage de Caniçada, deux sites naturels importants de la région. Caractéristiques du site Situation et accessibilité : Situé sur les pentes de la Serra do Gerês, le site offre une vue panoramique imprenable sur le fleuve et le barrage. L'accessibilité est relativement bonne, grâce à une route d'accès. La proximité du barrage de Caniçada facilite l'accès aux visiteurs intéressés par les activités nautiques et autres attractions de la région. Paysage et environnement naturel : La végétation locale est diversifiée, composée de forêts denses, d'arbustes et d'une flore indigène variée. Le terrain présente un relief varié, avec des zones plates et des pentes douces, qui facilite le développement d'infrastructures touristiques sans compromettre l'intégrité naturelle du site. Ressources en eau : La proximité du fleuve Cávado et du barrage de Caniçada offre d’abondantes ressources en eau, idéales pour des activités telles que le canoë, la pêche et la baignade. Ces plans d’eau contribuent également à la beauté des paysages et à la tranquillité de l’environnement, attirant ainsi les touristes. Potentiel pour un tourisme durable Glamping : Les tentes de luxe (glamping) peuvent attirer les touristes en quête d’une expérience naturelle sans sacrifier le confort. Ce type d’hébergement peut être mis en place pour minimiser l’impact environnemental, grâce à l’utilisation de matériaux durables et de techniques de construction respectueuses de l’environnement. Écotourisme et activités de plein air : Le terrain est idéal pour des activités telles que la randonnée, le VTT, l’observation des oiseaux et la photographie naturaliste. Des sentiers balisés et des points d’observation peuvent être créés pour améliorer l’expérience des visiteurs, promouvoir l’éducation environnementale et la sensibilisation à la conservation. Hébergements durables : Outre le glamping, de petits chalets écologiques peuvent être construits grâce à l’énergie solaire, à des systèmes de récupération des eaux de pluie et à une gestion durable des déchets. Ce type de développement peut attirer un public conscient et intéressé par des pratiques touristiques responsables. Activités nautiques : La proximité de la rivière et du barrage offre la possibilité de pratiquer des activités nautiques durables telles que le ka