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579 000 €
Terre dans Sapataria, Sobral de Monte AgraçoSobral de Monte Agraço, Lisboa
Land dans Sapataria avec 93 249 m²
93 249 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Casal das Adegas – Opportunité unique à Mafra | 9,3 ha avec potentiel résidentiel, agricole et touristique à 30 min. de Lisbonne Découvrez cette propriété unique d'environ 9,3 hectares, située à la périphérie de Jeromelo – Milharado, dans la municipalité de Mafra. Une combinaison rare de terres fertiles, de vues dégagées, d'infrastructures rustiques existantes et d'un fort potentiel de développement durable. Caractéristiques principales : . Superficie totale : 93 124 m² ((somme de 5 articles plus la partie agricole active de la IFAP) ; . Ruines inscrites aux registres fonciers, avec possibilité de réhabilitation et/ou d'agrandissement (sous réserve de conception et d'approbation) ; . Accès garanti par un chemin de terre en bon état — permet la circulation des véhicules légers et des engins agricoles ; . Plusieurs puits traditionnels, assurant la disponibilité de l’eau ; . Présence d'arbres fruitiers et de zones agricoles en exploitation, avec des zones plates (30%) idéales pour la culture ou la mise en place de structures ; . Vue large et naturelle, sans pollution visuelle ni sonore — un environnement véritablement rustique et préservé. Cadre juridique et urbain (selon l'avis du Conseil municipal de Mafra) : Inséré dans un sol rustique avec des zones classées comme : Production agricole et espaces complémentaires Forêts et espaces naturels/paysagers Zones de construction dispersées et agglomération rurale Présence de bâtiments visibles sur l'orthophotoplan 2019, pouvant permettre des interventions urbaines ; Il est situé dans une zone bénéficiant des servitudes de la REN (Réserve écologique nationale) et du réseau Natura 2000 – idéal pour les projets d'écotourisme, de tourisme rural ou d'agriculture biologique ; Il est couvert par le Système intégré de gestion des incendies ruraux, qui favorise une utilisation durable et sûre des terres. Emplacement stratégique : A seulement 30 minutes de Lisbonne ; A 15 minutes du chef-lieu (Mafra) et des plages de l'ouest ; Entouré de nature, avec accès aux services essentiels. Possibilités d'utilisation (toujours soumises à la conception et à la licence) : Logement propre ou de week-end avec réhabilitation de ruines ; Projet agricole, jardin biologique, verger, permaculture; Entreprise d'écotourisme ou de glamping, avec une expérience rurale et durable ; Pâturage et agriculture traditionnelle, avec accès au soutien de la FIPA/Fonds européens (déjà avec un historique actif). Remarque finale : Une...
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²93 249
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²93 249
Prix m²6 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.urbanheritage.pt/imoveis/show.aspx?idcont=2035
Origine Référence de l’annonce:id. UH011423_2035
Date de publication:
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