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555 000 €
Terre dans Colares, Sintra
Sintra, LisboaLand dans Colares
1 427 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Une opportunité véritablement rare d'acquérir un terrain urbain de 1 427 m², situé au cœur de Banzão, l'un des secteurs les plus recherchés de la région de Colares, entre les collines de Sintra et l'océan Atlantique. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne se conjugue avec la proximité immédiate de toutes les commodités. Supermarché, pharmacie, commerces de proximité, écoles, cafés, restaurants et transports publics sont accessibles en quelques minutes seulement. Les plages emblématiques de Praia da Adraga, Praia Grande et Praia das Maçãs se trouvent à quelques instants, tout comme le village historique de Colares et le centre de Sintra, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Grâce à son excellente exposition et à sa configuration, ce terrain réunit toutes les conditions pour accueillir une résidence de qualité, dans un environnement où intimité, nature et qualité de vie sont les maîtres-mots. Potentiel de construction Selon les paramètres urbanistiques en vigueur, le terrain permet approximativement : Emprise au sol : 178 m² Surface brute de construction : 427 m² Surface brute annexe : 71 m² Un potentiel permettant la réalisation d'une propriété de belle envergure, adaptée aux exigences actuelles en matière de confort et d'architecture. Des infrastructures déjà en place Contrairement à la majorité des terrains disponibles sur le marché, cette propriété bénéficie déjà d'infrastructures représentant une réelle valeur ajoutée : raccordement au réseau public d'eau ; fosse septique biologique de grande capacité ; réseaux d'eau et d'assainissement déjà installés jusqu'au centre du terrain ; alimentation électrique déjà préparée ; terrain pratiquement plat, doté d'un excellent sol et agrémenté d'un verger composé de plusieurs arbres fruitiers. Le terrain comprend également plusieurs aménagements existants, composés de deux constructions en bois et d'une annexe. Ces aménagements ne sont pas régularisés sur le plan urbanistique et devront être considérés comme tels. Il appartiendra au futur acquéreur d'envisager, selon son projet, leur éventuelle régularisation, leur remplacement ou leur dépose. Par sa situation privilégiée, ses dimensions, son important potentiel constructible et les infrastructures déjà présentes, cette propriété constitue une opportunité particulièrement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la région de Sintra. Un lieu où la nature, la sérénité et la proximité de l'océan se rencontrent pour donner naissance à un projet résidentiel d'exception.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 427
Prix m²388 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.imoribeirinha.com/imovel/?rid=26235753
Origine Référence de l’annonce:id. T105
Date de publication:
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