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110 000 €
Terre dans Castelo (Sesimbra), Sesimbra
Sesimbra, SetúbalLand dans Castelo (Sesimbra) avec multimédia
475 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Terrain à Bâtir à Maçã, Sesimbra 474,54m² À Maçã, dans la paroisse de Castelo, commune de Sesimbra, ce terrain à bâtir de 474,54m² se situe dans un quartier résidentiel composé de maisons et d'espaces verts. Une opportunité pour ceux qui souhaitent concevoir une maison à leur image, dans un environnement calme, avec accès aux plages et aux principaux sites d'intérêt de la région. LE TERRAIN ET SES POSSIBILITÉS Avec environ 7 mètres de façade sur la Rua dos Limoeiros, le terrain s'élargit progressivement vers l'arrière, offrant un espace intérieur plus vaste et plus préservé. Cette configuration permet d'envisager une maison implantée en retrait de la voie publique, avec des accès automobile et piéton à l'avant, ainsi que l'aménagement de la partie arrière en jardin, terrasse et piscine. L'organisation des espaces peut privilégier l'intimité et la continuité entre l'intérieur de l'habitation et les extérieurs. ÉTUDE CONCEPTUELLE D'UNE MAISON DE PLAIN-PIED T3 Pour mieux visualiser le potentiel du terrain, une étude conceptuelle a été réalisée pour une maison de plain-pied T3, aux lignes contemporaines et à l'agencement fonctionnel. La proposition illustrative prévoit: Trois chambres, dont une suite Deux salles de bains Cuisine et séjour ouverts sur l'extérieur Grandes baies vitrées donnant sur le jardin Terrasse et piscine à l'arrière du terrain Espace vert dédié aux loisirs Stationnement à l'intérieur de la propriété, près de l'accès automobile Cette proposition explore la possibilité de créer une habitation lumineuse et confortable, avec un espace de vie orienté vers le jardin et la piscine, ainsi que des extérieurs pensés pour être utilisés tout au long de l'année. SURFACES ET CADRE URBANISTIQUE Surface totale du terrain: 474,54m² Emprise au sol indiquée: 142,35m² Surface brute de construction indiquée: 142,35m² Surface brute annexe indiquée: 25,00m² Les informations urbanistiques disponibles comprennent un avis de la mairie de Sesimbra datant de juillet 2024, concernant la propriété d'origine, classée en zone urbaine/urbanisable H1, avec un indice maximal de construction de 0,30 et une hauteur limitée à deux niveaux. L'application de ces paramètres urbanistiques à ce terrain ainsi que la solution envisagée doivent être confirmées auprès de la mairie. La construction de la maison nécessite le dépôt et l'approbation du projet correspondant, conformément à la réglementation applicable. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT La localisation à Maçã associe le calme d'un quartier résidentiel aux liaisons vers Sesimbra, Santana et Azeitão. La région compte notamment les plages d'Ouro et de Califórnia, Meco et Lagoa de Albufeira, ainsi que le château de Sesimbra et les paysages naturels de la Serra da Arrábida. Les environs offrent un accès aux commerces, écoles, services de santé et autres commodités du quotidien, faisant de ce terrain une option aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Les images, le plan et la vidéo de la maison illustrent une possibilité d'aménagement du terrain. La maison T3, la piscine, les aménagements paysagers et le stationnement représentés sont des éléments conceptuels et ne constituent ni un projet architectural approuvé ni des constructions existantes. L'implantation, les caractéristiques de l'habitation et la réalisation des solutions proposées restent soumises à l'approbation du projet par les autorités compétentes. Pour plus d'informations, pour consulter la documentation disponible ou organiser une visite, contactez Veyth Real Estate.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²167
AscenseurNon
Surface brute privée m²167
Surface habitable m²142
GarageNon
Superficie totale du lot m²475
Prix m²231 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.veythrealestate.pt/imovel/26852791
Origine Référence de l’annonce:id. TER_03
Date de publication:
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