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260 000 €
Terre dans Romeira e Várzea, SantarémSantarém, Santarém
Land dans Romeira e Várzea avec multimédia
11 920 m²
Rendement énergétique
Opportunité d'investissement de premier ordre — Terrain d'environ 11 920 m² avec potentiel de construction jusqu'à 5 500 m² Nous vous présentons un bien immobilier à fort potentiel, stratégiquement situé pour le développement de projets à forte rentabilité. D'une superficie totale d'environ 11 920 m² et offrant un potentiel de construction jusqu'à 5 500 m², ce terrain propose une structure dynamique et modulable pour les investisseurs en quête de sécurité, d'évolutivité et d'impact sur le marché. Bénéficiant d'une situation idéale à Grainho, Santarém, avec un accès privilégié à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute (A1/A13), ce terrain est parfait pour ceux qui privilégient la mobilité et la proximité des grands axes routiers. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et excellente desserte du pays : * Santarém (Plateau/Région Centre) – 8 minutes * Cartaxo – 15 minutes * Almeirim – 15 minutes * Lisbonne – 50 minutes * Leiria – 50 minutes * Coimbra – 1 heure 20 minutes Principaux potentiels de développement : Projet de résidence senior intégrée : Solution idéale pour les investisseurs du secteur des résidences senior, un segment en forte croissance et très résilient. Le terrain permet la réalisation d’un complexe complet, incluant : - Appartements avec services - Infrastructures de soins spécialisés - Espaces sociaux et de bien-être - Services cliniques et de soins Ce modèle garantit des revenus stables, un taux d’occupation élevé et une valorisation continue du patrimoine. Résidence privée avec services haut de gamme : Permet le développement d’une résidence sécurisée de standing, offrant des services intégrés : - Sécurité et maintenance complètes - Espaces de loisirs et de bien-être - Espaces de coworking - Services de santé et de bien-être Un produit différenciant qui répond à la demande croissante de logements avec services, garantissant des marges attractives et une position forte sur le marché résidentiel. Terrain pour résidence senior en vente directe : Excellente opportunité de combiner une exploitation continue (résidence senior) avec un retour sur investissement immédiat grâce à la vente de terrains urbanisés ou de logements achevés. Un modèle hybride qui maximise le retour sur investissement et permet des stratégies marketing flexibles. Flexibilité totale pour l’investisseur : Le terrain offre une grande liberté pour adapter le projet au profil et à la st