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225 000 €
Terre dans Arco de São Jorge, SantanaSantana, Ilha da Madeira
Land dans Arco de São Jorge avec 8 760 m²
8 760 m²
Rendement énergétique
Un terrain de 8 670 m² est à vendre à São Jorge, bénéficiant d'un excellent ensoleillement, d'un accès routier aisé et de la proximité de la mer. Ce vaste terrain offre de nombreuses possibilités de construction et permet une utilisation optimale de l'espace. Il dispose de deux accès routiers : un chemin traversant la propriété et une voie publique longeant sa limite inférieure, assurant ainsi un accès facile en plusieurs points. Contexte urbanistique Classification du terrain : - Zone résidentielle – Densité 1 en bordure de route, avec un indice d'utilisation de 1 ; - Zone agricole sur le reste du terrain, avec un indice de construction de 0,5. Topographie : Terrain essentiellement plat dans sa partie supérieure et légèrement en pente sur le reste du terrain. Infrastructures : Accès routier direct, avec accès à l'eau et à l'électricité à proximité. Utilisations potentielles : - Construction d'une maison individuelle ou petit projet touristique ; - Usage agricole ou projet mixte résidentiel/agritouristique, conformément à la réglementation en vigueur ; - Investissement à fort potentiel d’appréciation, compte tenu de la situation et des caractéristiques du terrain. Emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la mer et un accès facile à São Jorge.