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81 555 €
Terre dans Santa Cruz, Santa Cruz
Santa Cruz, Ilha da MadeiraLand dans Santa Cruz avec multimédia
1 590 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Hugo Rodrigues
Terre pour sale
Certains lieux donnent envie d’imaginer une autre vie. Ce terrain à Gaula en fait partie. D’une superficie totale de 1 590 m², dont 687 m² correspondent à la partie du terrain délimitée pour l’implantation d’une construction, cette parcelle vous laisse imaginer votre future maison, un jardin et un potager, dans un cadre où la nature accompagne le quotidien. Cette partie délimitée ne correspond pas à la surface de plancher autorisée, laquelle reste soumise aux règles d’urbanisme applicables et à l’approbation du projet. Imaginez une maison conçue selon vos envies, des fenêtres ouvertes sur l’Atlantique, les montagnes en toile de fond et de l’espace pour respirer. À environ 575 mètres d’altitude, profitez d’un air frais et du calme de la campagne, à quelques minutes en voiture des commerces et services du quotidien. Le terrain bénéficie de magnifiques vues sur la mer et les montagnes. Vous pourrez également observer les avions à leur arrivée à l’aéroport, une touche de mouvement dans un paysage que l’on prend plaisir à contempler. Pour les amateurs de randonnée, la Levada dos Tornos passe à votre porte. Ce réseau historique de canaux prend naissance dans la région de Boaventura, au nord de Madère, et achemine l’eau vers le versant sud de l’île. Son tracé méridional passe par Monte, Camacha et Achada de Gaula, puis se poursuit vers Santa Cruz. Une invitation à faire des promenades en pleine nature une habitude et à découvrir les paysages de Madère à proximité de chez vous. Commencez la journée avec du pain frais, préparé chaque jour à la boulangerie locale, puis retrouvez-vous autour d’un dîner au célèbre restaurant Braseiro de Gaula. Des bars et d’autres lieux de convivialité se trouvent également à proximité. L’aéroport est à quelques minutes en voiture et Funchal à environ 15 minutes. Nature, intimité et proximité des commodités. Un cadre pour celles et ceux qui souhaitent construire leur propre maison et s’installer durablement à Gaula. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE ET PERMANENTE Toute possibilité de construction reste soumise à la confirmation des règles d’urbanisme propres à cette parcelle et à l’autorisation des autorités compétentes. Selon le cadre urbanistique indiqué, la construction est exclusivement destinée à une résidence principale et permanente occupée par son propriétaire, sous certaines conditions. Il faut notamment justifier du besoin d’un premier logement permanent et de l’absence d’autre solution viable. Ce régime ne permet pas de construire à des fins d’investissement ou d’hébergement touristique. Les paramètres indiqués prévoient une surface brute de construction maximale de 150 m², pouvant atteindre 200 m² lorsque la maison est liée à une exploitation agricole ou forestière dûment approuvée, ainsi qu’une hauteur maximale de 7 mètres. Le terrain doit également être directement attenant à une voie publique revêtue d’au moins 5 mètres de large. La surface imperméabilisée ne peut pas dépasser 30% du terrain et l’ensemble des autres exigences urbanistiques et agricoles applicables doit être respecté. Une occasion de créer une maison de caractère, intégrée à son environnement et pensée pour la vie de tous les jours. Prenez rendez-vous pour une visite. Venez découvrir la vue et imaginer la maison qui pourrait prendre forme ici.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²687
AscenseurNon
Surface brute privée m²687
Surface habitable m²330
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 590
Prix m²51 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
HR
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Origine Référence de l’annonce:id. C0216-03445
Date de publication:
Dernière mise à jour: