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120 000 €
Terre dans Luz (R.A.Açores), Santa Cruz da GraciosaSanta Cruz da Graciosa, Ilha da Graciosa
Land dans Luz (R.A.Açores) avec multimédia
1 738 m²
Rendement énergétique
Vivre entouré de bleu et de vert, dans un paradis atlantique classé par l’UNESCO Réserve mondiale de biosphère… Un rêve qui devient réalité ! Sur la merveilleuse « Île Blanche » des Açores - l'île Graciosa, en pleine zone protégée où la reconstruction est autorisée, cette propriété « appelle » à être à nouveau habitée. L’ensemble comprend trois biens (deux urbains et un rustique) et est vendu en totalité. Le terrain, arable et bien exposé au soleil, s’étend sur 1 694 m². Il abrite ce qui fut autrefois une magnifique demeure de deux étages du début du XVIIIᵉ siècle, construite en pierre basaltique et en calcaire, avec environ 247 m² d’emprise au sol. La maison aurait appartenu au premier capitaine donataire de l’île de Graciosa. Contigu au terrain se trouve le second bien urbain, dénommé « palheiro » (ancienne grange traditionnelle), d’une superficie totale de 44 m², dont 36 m² d’emprise au sol. Aujourd’hui en ruines, la maison a fait l’objet d’une étude préalable de réhabilitation approuvée (voir section « Plans »). On y distingue notamment les vastes espaces du rez-de-chaussée avec deux portes en maçonnerie et un escalier en pierre menant à l’étage, où se trouvent l’ancien foyer, la cuisine et le salon. À l’étage, de larges « fenêtres à banquette » orientées à l’ouest offrent une vue imprenable sur São Jorge Island. Au total, la propriété présentée s’étend sur 1 738 m², dont 344 m² de surface bâtie. Le paysage environnant est tout simplement spectaculaire, grâce à l’emplacement et à l’orientation du terrain : un véritable balcon sur l’océan Atlantique, avec vue sur les autres îles du Groupe Central. Elle se situe à 500 mètres de la zone balnéaire, à 5 minutes du centre de la paroisse de Luz et à moins de 15 minutes de la ville de Santa Cruz da Graciosa et de son aérodrome. À proximité, vous trouverez d’excellents restaurants, des commerces, une école, ainsi que divers sites d’intérêt touristique, tels que Baía do Filipe, Furna do Enxofre et les Termas do Carapacho avec leurs magnifiques piscines naturelles. Aux Açores, sur une île enchanteresse où le temps semble s’arrêter… et d’où l’on n’a plus envie de repartir.
Lien supplémentaire:abproject.pt