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32 500 €
Terre dans Fráguas, Rio MaiorRio Maior, Santarém
Land dans Fráguas avec multimédia
876 m²
Rendement énergétique
Terrain urbain de 875 m² avec potentiel de construction Excellente opportunité de réaliser votre projet immobilier sur un terrain urbain à fort potentiel, situé dans une zone stratégique très calme et d'un grand intérêt pour la construction, à environ vingt minutes de Santarém, cinq minutes d'Alcanede et un peu plus d'une heure de Lisbonne. Avec une superficie totale de 679 m² et une viabilité pour la construction d'une villa ou d'un immeuble de 2 étages et d'un garage en sous-sol, ce terrain offre les conditions idéales pour créer un espace adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'un logement personnel, d'un investissement ou de l'élaboration d'un projet personnalisé. Caractéristiques principales : - Surface totale du terrain : 875,65 m² - Surface d'implantation maximale : 220 m². - Surface brute de construction maximale : 320 m² - Surface brute dépendante : 220 m² - Orientation solaire : Ouest - Infrastructures disponibles : Raccordement au réseau électrique Alimentation en eau potable Accès au réseau d'égouts public Potentiel de construction : - Idéal pour maison individuelle avec garage en sous-sol, immeuble collectif ou autre type de projet d'habitation ou d'investissement - Possibilité d'inclure un jardin et même une piscine - Parking en sous-sol et sur le terrain - Beaucoup d'espace pour un aménagement moderne et fonctionnel Situation et environnement : Située dans une zone urbaine bien desservie, cette parcelle se distingue par sa proximité avec les infrastructures essentielles, les commerces, les services et les points d'intérêt. Sa situation stratégique garantit une plus-value constante, ce qui en fait une valeur sûre pour les candidats à la construction ou à l'investissement. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en une réalité sur mesure. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence signifie choisir l'excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate.
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