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79 500 €
Terre dans Nossa Senhora dos Remédios, PovoaçãoPovoação, Ilha de São Miguel
Land dans Nossa Senhora dos Remédios avec stationnement
2 787 m²
Rendement énergétique
Terrain constructible pour maison individuelle, situé dans un quartier calme de Lomba do Loução, paroisse de Nossa Senhora dos Remédios, commune de Povoação. Ce terrain vous permettra de vivre confortablement en pleine nature, dans un environnement paisible et un air pur, propice au bien-être physique et mental. Vous pourrez y admirer la beauté des paysages et les vues imprenables sur les montagnes. Excellent terrain d'environ 2 787 m², destiné à la construction d'une maison individuelle de type T3. Un projet architectural est en cours d'étude. L'emprise au sol est de 103,65 m² et la surface habitable de 201,45 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage). Le logement projeté présente les caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée Hall d'entrée – 15,30 m² Chambre 1 – 18,00 m² Balcon 1 – 1,75 m² Salle de bains 1 – 4,90 m² Buanderie – 7,30 m² Séjour/Cuisine ouverte avec îlot central – 42,90 m² Premier étage Espace de circulation avec accès au balcon – 22,20 m² Chambre 2, suite avec salle de bains, dressing et balcon – 36,20 m² (15,40 + 5,20 + 5,70 + 9,90) Chambre 3, suite avec salle de bains et balcon – 25,05 m² (14,60 + 5,20 + 5,25) Places de parking extérieures dans l'immeuble et espaces verts. Devant le terrain, un espace public sera aménagé pour le stationnement et l'accès piétonnier. Remarque : Projet architectural inclus. Ce terrain bénéficie d'une situation idéale, avec un accès aisé et à quelques minutes seulement du centre du village de Povoação. Sur ce terrain, vous avez la possibilité de construire la maison de vos rêves, dans l'un des plus beaux endroits de notre île de São Miguel, aux Açores, en pleine nature et à proximité de plusieurs sites d'intérêt dans les différentes paroisses de la municipalité de Povoação. Le terrain se situe à Lomba do Loução, l'une des sept collines de la municipalité de Povoação et appartient à la paroisse de Nossa Senhora dos Remédios. À quelques mètres du terrain se trouve l'Alameda dos Plátanos, au bout de Lomba do Loução, un chemin de terre reliant Lomba do Alcaide à Lomba do Pomar. Bordée d'environ 600 platanes, cette allée offre un cadre idéal pour flâner et admirer le magnifique paysage. Dans cette charmante paroisse, vous pourrez également visiter le Musée du Blé, installé dans l'ancienne sucrerie, entre les collines d'Alcaide et de Loução. Ce bâtiment du XIXe siècle témoigne du passé des habitants de Lombas, de leur culture et de leur histoire. Le musée présente des instruments utilisés pour la récolte du blé, ainsi qu'une exposition permanente de panneaux retraçant la culture de cette céréale à Lombas et sur l'île de São Miguel. En descendant vers le centre du village de Povoação, vous pourrez profiter de la plage de Palames, de la piscine municipale de Palames, et à proximité, d'une aire de jeux pour enfants et d'un mini-golf. Au cœur du village, vous trouverez également un magnifique jardin où vous pourrez savourer la cuisine locale proposée par plusieurs restaurants, ainsi que les fameuses « fofas » (pâtisseries) de Povoação. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette excellente opportunité d'affaires ! Pourquoi travailler avec Century21 Azor ? Parce que notre objectif est d'aider chacun à réaliser ses rêves ! Nous accompagnons nos clients tout au long du processus avec dévouement, rigueur et surtout, honnêteté. C'est pourquoi nous offrons plusieurs services gratuits, tels que des études de marché, des plans marketing, un gestionnaire de projet dédié qui vous accompagnera à chaque étape, et un service avec un spécialiste du crédit immobilier qui vous proposera les meilleures solutions de financement. ENVIRONS • Supermarchés locaux (+/- 1km) - Plusieurs supermarchés locaux • Salle municipale de Nossa Senhora dos Remédios (+/- 1 km) • École primaire Lomba do Loução (+/- 1 km) • Église Nossa Senhora dos Remédios (+/- 1 km) • École primaire et secondaire de Povoação (+/- 4 km) • Pharmacie (+/- 4km) - Pharmacie Povoação • Police (+/- 4km) - PSP - Commissariat de Povoação • Plage et piscine (+/- 4 km) - Plage de Palames et piscines municipales, Povoação • Hôpital (+/- 4 km) - Centre de santé de Povoação • Caserne de pompiers (+/- 5 km) - Pompiers volontaires de Povoação • Alameda dos Plátanos, Lomba do Loução, Nossa Senhora dos Remédios (+/- 100m) • Musée du blé, Lomba do Loução, Nossa Senhora dos Remédios (+/- 600m) Lieux d'intérêt gastronomique: • Le restaurant Jardim • le restaurant Sabores da Terra • Le restaurant Ô Riquim • Pique-nique Ne manquez pas cette excellente opportunité commerciale dans la plus belle municipalité des Açores !!!