1 450 000 €

Terre dans Paranhos, Porto

Porto, Porto

764 m²

Garage

Rendement énergétique

Terre pour sale

Projet résidentiel approuvé à Paranhos pour 21 logements Opportunité d'investissement à Paranhos, dans l'un des quartiers de Porto où la dynamique résidentielle est forte et la forte demande. Ce projet architectural, déjà approuvé, prévoit le développement d'un projet résidentiel composé de 21 logements, se présentant comme une solution particulièrement attrayante pour les investisseurs et promoteurs cherchant un projet avec un cadre urbain défini et la possibilité d'avancer rapidement vers le...Projet résidentiel approuvé à Paranhos pour 21 logements Opportunité d'investissement à Paranhos, dans l'un des quartiers de Porto où la dynamique résidentielle est forte et la forte demande. Ce projet architectural, déjà approuvé, prévoit le développement d'un projet résidentiel composé de 21 logements, se présentant comme une solution particulièrement attrayante pour les investisseurs et promoteurs cherchant un projet avec un cadre urbain défini et la possibilité d'avancer rapidement vers les étapes suivantes du développement. Le développement comprend une combinaison de typologies conçues pour répondre à différents profils de demande: - 6 appartements T0; - 4 appartements T1; - 11 appartements T2; - 11 places de parking. Avec l'architecture pleinement approuvée, le futur propriétaire pourra poursuivre le processus sans avoir à élaborer une nouvelle proposition architecturale. Le projet spécialisé sera sous la responsabilité de l'acheteur, et devra être développé et soumis au Conseil municipal de Porto d'ici septembre 2026. Concernant les permis de construction, un investissement d'environ 164000 € est prévu, soit environ 7 800 € par fraction. Un emplacement stratégique pour l'investissement Intégré à Paranhos, le projet bénéficie d'un environnement urbain consolidé, avec une bonne accessibilité, des transports publics et une connexion aux principales routes de la ville de Porto. La proximité du commerce, des restaurants, des services et d'autres infrastructures urbaines renforce l'attrait de cet emplacement, en particulier auprès des étudiants et des jeunes professionnels, des segments qui contribuent à une demande constante sur le marché locatif. La dynamique de développement et les interventions urbaines prévues pour cette zone sont également un facteur important dans son potentiel d'appréciation à moyen et long terme. Note: Le propriétaire n'accepte pas d'échanges. Un projet approuvé, 21 fractions et un emplacement stratégique dans la ville de Porto. Planifiez votre visite et découvrez en détail cette opportunité d'investissement chez Invicta. Réf. ; 1012532/26 GL

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²764

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²764

Prix m²1 897 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

Arcada Glicínias

Aveiro, Aveiro

AMI 16858

+351 234 379 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Terre dans Paranhos, Porto

Land dans Paranhos avec multimédia