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465 000 €
Terre dans Paranhos, Porto
Porto, PortoLand dans Paranhos avec 280 m²
280 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
VIPLAR Sociedade de Mediação Imobiliária, LDA
Terre pour sale
Terrain à Bâtir à 500 m de l´IPO | Fort Potentiel de Construction Réf. : 2357 Excellente opportunité d´investissement située sur l´Estrada da Circunvalação, à seulement quelques minutes de l´Institut Portugais d´Oncologie (IPO), de l´Hôpital S. João, de la station de métro et du Pôle Universitaire, dans l´un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la région métropolitaine de Porto. Le terrain, d´une superficie de 230 m², bénéficie d´un emplacement stratégique, idéal pour le développement d´un projet résidentiel ou d´un projet d´hébergement. Potentiel de Développement Le cadre urbanistique du secteur permet d´envisager la construction d´un immeuble résidentiel composé de Sous-sol + Rez-de-chaussée + 4 Étages, pouvant accueillir environ 8 à 10 logements, sous réserve de l´approbation des autorités compétentes. À titre de référence, le terrain adjacent bénéficie déjà d´un projet approuvé pour la construction d´un immeuble de six niveaux, démontrant le fort potentiel constructible de cet emplacement. Possibilité de Rénovation La propriété comprend également une maison existante composée d´un sous-sol, d´un rez-de-chaussée, d´un étage et de dépendances, pouvant être rénovée ou réaménagée afin de créer une spacieuse résidence ou un projet d´hébergement comprenant 10 à 12 chambres. Emplacement La proximité de l´Hôpital S. João, de l´Institut Portugais d´Oncologie (IPO), du Pôle Universitaire et des transports en commun fait de cette propriété une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs. À proximité immédiate : Institut Portugais d´Oncologie (IPO Porto) ; Hôpital S. João ; Pôle Universitaire ; Station de métro Hospital de S. João ; Supermarchés, commerces et services ; Excellents accès à la Circunvalação, à la VCI et aux principaux axes routiers de la ville.La forte demande de logements dans ce secteur, portée par la présence d´hôpitaux, d´universités et de centres de recherche, confère à cette propriété un excellent potentiel pour des projets destinés aussi bien à la vente qu´à l´investissement locatif. Une excellente opportunité de développer un projet immobilier dans un secteur consolidé, bénéficiant d´une excellente accessibilité et d´un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour obtenir davantage d´informations ou organiser une visite.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²280
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²280
Prix m²1 660 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
Viplar
AMI 11665
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Lien supplémentaire:https://www.viplar.pt/imoveis/show.aspx?idcont=7
Origine Référence de l’annonce:id. 2357_7
Date de publication:
Dernière mise à jour: