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1 100 000 €
Terre dans Porto Moniz, Porto Moniz
Porto Moniz, Ilha da MadeiraLand dans Porto Moniz
1 667 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Superbe terrain urbain de 1667 m² situé dans la prestigieuse urbanisation Soltroia Mar, côté mer, sur la péninsule de Tróia, l'une des destinations balnéaires les plus exclusives du Portugal. Le terrain dispose d'un permis de lotissement valide et permet la construction d'une villa individuelle avec une surface brute maximale de 400 m² et une emprise au sol de 320 m². Il bénéficie également d'une façade de 44 mètres. Le bien comprend un projet architectural contemporain approuvé (permis de construire en attente de paiement), conçu par l'architecte Catarina Garcias Soares, pour une villa de plain-pied de 4 chambres, toutes en suite, dont une suite parentale avec dressing. Le projet met en avant de grands espaces ouverts, un salon en open space, une cuisine avec îlot central et une forte luminosité naturelle. L'espace extérieur est parfaitement aménagé avec piscine, grande terrasse (deck), espace barbecue et salle de bain de soutien, avec une excellente exposition solaire sud et ouest. Situation centrale privilégiée, à proximité immédiate de l'entrée, des courts de tennis, d'un mini-marché et d'un café. À quelques minutes à pied de la plage Atlantique (Beach Club et zones plus calmes près du Pestana) et à seulement 500 mètres de la plage fluviale. Parfait pour un investissement ou pour construire une résidence de luxe en bord de mer. SOLTROIA - IMMOBILIER DE LUXE, EXCLUSIVITÉ ET VALORISATION DURABLE Soltroia, située sur la péninsule de Tróia, est l'une des zones résidentielles les plus exclusives et bien planifiées du Portugal, reconnue pour sa basse densité, son environnement sécurisé et la forte valorisation de son marché immobilier. C'est une destination privilégiée pour ceux qui cherchent des villas de luxe, des terrains en bord de mer ou un investissement immobilier solide et durable. Intégrée dans un plan directeur exigeant, Soltroia combine des plages atlantiques de sable blanc avec des plages fluviales paisibles le long du fleuve Sado, offrant un style de vie unique entre mer et rivière. Des lagunes naturelles, de vastes espaces verts et des sentiers pittoresques renforcent la qualité de vie et l'harmonie avec l'environnement naturel. CADRE PREMIUM ET VOISINAGE DE PRESTIGE Soltroia bénéficie d'un environnement résidentiel exclusif, idéal pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement à long terme. L'architecture privilégie des villas de luxe individuelles avec grands jardins, piscines privées et intégration paysagère élégante. La région offre : - Excellents accès routiers, à environ 1heure de l'aéroport de Lisbonne - Une piste cyclable continue à travers la péninsule, idéale pour les loisirs et la mobilité durable - Proximité de la Marina de Tróia, des parcours de golf et des services haut de gamme De plus, Soltroia est mitoyenne de terrains privés de haut niveau, y compris des terrains voisins associés à Inditex/Ortega, ce qui renforce la perception de prestige, de sécurité et de valorisation durable de la région un point contextuel soulignant la qualité des développements alentours. MARCHÉ IMMOBILIER ET INVESTISSEMENT Le marché immobilier de Soltroia se caractérise par : - Offre exclusive et limitée - Demande croissante de la part d'acheteurs nationaux et internationaux - Valorisation constante au fil du temps La demande reste forte pour : - Villas de luxe - Terrains intégrés dans le plan directeur - Propriétés exclusives offmarket CASA'CASO - SPÉCIALISTES DE L'IMMOBILIER DE LUXE À SOLTROIA Casa'Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l'une des agences immobilières les plus expérimentées et reconnues de la péninsule de Tróia, et demeure la plus ancienne encore en activité. Grâce à une connaissance locale approfondie et une approche discrète et personnalisée, Casa'Caso se spécialise dans la vente, l'achat et l'investissement dans l'immobilier de luxe, incluant : - Appartements accessibles ou haut de gamme - Villas exclusives - Terrains à bâtir - Propriétés off-market - Projets d'investissement immobilier L'équipe est composée d'agents certifiés par l'APEMIP (CIC) et intervient à Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal et Azeitão, garantissant un accompagnement professionnel, confidentiel et orienté vers les résultats. SERVICE DE HOUSE HUNTING Nous sommes capables d'identifier des opportunités uniques dans tout le Portugal et de vous représenter dans l'acquisition via un réseau exclusif de partenaires agréés, y compris Madère et les Açores. Certaines de nos propriétés ne sont pas publiquement annoncées. Contactez-nous nous pouvons déjà avoir le bien que vous recherchez. Découvrez notre sélection de biens exclusifs sur (url caché) Casa'Caso - Chaque Maison a son Histoire
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 667
Prix m²659 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.casacaso.com/imovel/?rid=25765322
Origine Référence de l’annonce:id. CC_LOTE_18235
Date de publication:
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