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2 700 000 €
Terre dans Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
Land dans Lordelo do Ouro e Massarelos avec multimédia
572 m²
Rendement énergétique
Terrain urbain situé Rua Miguel Bombarda, dans l'un des quartiers les plus prisés et créatifs du centre-ville de Porto, caractérisé par la présence de galeries d'art, de commerces de proximité et une forte demande de logements. D'une superficie d'environ 572 m², le plan d'urbanisme permet une construction en continuité avec les bâtiments voisins, préservant ainsi le caractère de la façade de cette artère. Une demande d'informations préliminaires (DIP) est actuellement examinée par la mairie de Porto pour un immeuble résidentiel comprenant un local commercial ou de service au rez-de-chaussée, cinq étages et deux niveaux de sous-sol. L'étude, réalisée par un cabinet d'architectes reconnu dans la ville, inclut déjà les surfaces, les volumes et une proposition initiale de distribution des logements, laissant au futur promoteur la possibilité d'ajuster les typologies lors de la phase d'exécution du projet. En termes de superficie, le Plan d'Information Préliminaire (PIP) indique une surface constructible hors sol d'environ 1 960 m² et une surface totale proche de 2 430 m², avec balcons et terrasses desservant les logements et tirant parti de la façade urbaine. La combinaison de l'emplacement, du potentiel constructible et du contexte urbain fait de ce terrain une opportunité rare de développer un immeuble résidentiel au cœur de Porto. Le quartier offre un mélange unique de vie de quartier, de dynamisme culturel et de proximité avec le centre-ville, renforçant l'attrait du projet pour la vente et la location. Il s'agit d'un atout particulièrement intéressant pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'un projet distinctif sur une rue de premier plan. La documentation technique du PIP et le plan de situation peuvent être communiqués aux personnes intéressées souhaitant obtenir de plus amples informations. -------------------------------------------------------------- Terrain urbain situé Rua Miguel Bombarda, dans l'un des quartiers les plus prisés et créatifs du centre de Porto, avec ses galeries d'art, ses commerces de proximité et une demande soutenue en logements. Le terrain, d'une superficie d'environ 572 m², bénéficie d'un plan d'urbanisme autorisant la construction d'un nouvel immeuble s'intégrant harmonieusement au bâti environnant et préservant la façade sur rue caractéristique de ce quartier. Une demande d'informations préliminaires (DIP) a été déposée auprès de la mairie de Porto pour un immeuble résidentiel comprenant