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440 000 €
Terre dans Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
Land dans Lordelo do Ouro e Massarelos avec 357 m²
163 m²
Rendement énergétique
Opportunité d'investissement unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto : Largo Calém / Fluvial. Situé Rua de Cascais, à seulement 300 mètres des rives du Douro, ce terrain bénéficie d'un projet architectural approuvé par la mairie de Porto et de permis de construire pré-approuvés pour une maison individuelle de 4 chambres, d'une superficie de 335 m² répartie sur quatre niveaux. Le projet se distingue par son design contemporain et son élégance architecturale, avec de larges surfaces vitrées, une circulation fluide entre les étages et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Il comprend un ascenseur panoramique, des jardins et deux terrasses au dernier étage, offrant une vue imprenable sur le Douro et l'océan Atlantique – un véritable havre de paix urbain alliant sophistication et confort. Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs : un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate de Largo do Calém et des quais. Ce cadre paisible et verdoyant offre un accès facile à des restaurants renommés, des espaces verts, des commerces et d'excellents services, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Bénéficiant d'un accès privilégié au centre historique de Porto, à la Via de Cintura Interna (VCI), à l'autoroute A1 et aux principaux axes routiers de Foz, cet investissement garantit une mobilité optimale sans compromettre l'intimité ni le caractère exclusif du lieu. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire une maison d'exception sur l'une des rares parcelles disponibles en bord de fleuve, offrant un fort potentiel d'appréciation et un cadre de vie véritablement hors du commun.