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410 000 €
Terre dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoLand dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 137 m²
137 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Si vous aimez : • Bons investissements • Construction différenciée au coeur de la ville de Porto • Potentiel d'appréciation Vous aurez envie de découvrir ce terrain situé à Travessa da Senhora da Lapa, 40/42 et avec un projet architectural approuvé par la Mairie de Porto pour la construction d'un immeuble résidentiel de 3 appartements au design exclusif en plein cœur du centre historique de Porto. Il s'agit d'une opportunité unique pour les promoteurs ou les investisseurs qui souhaitent développer une propriété emblématique dans l'une des adresses les plus emblématiques de la ville. Conçu par le célèbre studio Studio Toggle, le projet se distingue par un langage architectural contemporain qui parle du caractère du quartier : une façade en béton apparent de haute qualité, rythmée par des panneaux métalliques perforés d'un ton vert profond — évoquant l'identité chromatique des carreaux Porto — et de grands espaces vitrés du sol au plafond. Le résultat est un bâtiment au caractère singulier, qui s’intègre avec élégance dans le tissu historique de la ville. L'aménagement intérieur est de grande qualité : revêtements en bois de noyer, sol à bâtons rompus, plafonds en béton ciré et charpentes de grand format. Chaque maison dispose d'un patio privé, offrant une lumière naturelle et une relation privilégiée avec l'extérieur au cœur urbain de Porto. Le bâtiment se compose de trois étages hors sol et comprend trois appartements : • T2 au rez-de-chaussée • deux T1+1 aux étages supérieurs. L'acquéreur pourra développer le projet comme bon lui semble, ou choisir de personnaliser le feu d'artifice en partenariat avec le studio Studio Toggle lui-même, d'un commun accord. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé à Travessa da Senhora da Lapa, le terrain est situé dans la Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU) de Lapa, ce qui offre des avantages fiscaux pertinents au promoteur et aux futurs acheteurs, à savoir l'exonération ou la réduction de l'IMT et du droit de timbre, ainsi que la possibilité de déduire les dépenses de réhabilitation de l'IRS. Le quartier allie la tranquillité d'une rue historique à la proximité des principales artères et des transports en commun de Porto, dont le Porto Metropolitano (stations Carolina Michaelis/Lapa). A quelques minutes à pied du fleuve Douro, de Ribeira, du Jardim do Morro et des principales zones commerciales et culturelles de la ville, Lapa est l'un des quartiers les plus recherchés pour ceux qui souhaitent vivre dans le véritab
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²137
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²137
Prix m²2 992 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-037824
Date de publication:
Dernière mise à jour: