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1 950 000 €
Terre dans Portimão, PortimãoPortimão, Faro
Land dans Portimão avec multimédia
9 520 m²
Rendement énergétique
Terrain de 9.520m² à Portimão, y compris Villa T5 et avec la faisabilité de la construction de 17 villas Un refuge d'élégance et de potentiel infini Au coeur de l'Algarve, à quelques minutes des plages emblématiques d'Alvor et de Rocha, se révèle une occasion vraiment rare, une propriété charmante avec 9.520m² de terrain, où le luxe, la tranquillité et le potentiel de valorisation se réunissent en un seul endroit. PARCELL A SURFACE TOTAL: 5529,35m² Avec une classification urbanisable et une superficie constructible allant jusqu'à 3 300m², cette propriété offre de multiples possibilités: Projet d'urbanisation pour 17 villas jumelées de 2 étages, avec cour, piscine et parking privé; Alternatives pour jusqu'à 21 villas, selon la typologie choisie; Infrastructure routière et espaces verts conçus pour une intégration harmonieuse dans l'espace; Proposition d'urbanisation: 17 maisons jumelées de 2 étages, avec cour, piscine et parking privé; Surface brute par unité: 190m² (T3 / T4); Villas regroupées en 4 ensembles, profitant de vues et d'orientations distinctes; Nouveau parking N-S avec accès aux villas, parking public et jardin public; Alternatives de conception: 18 villas de 180m² 19 villas de 170m² 20 villas de 160m² 21 villas de 150m² (moins recommandé, réduisant les zones et l'espace libre) Idéal pour: Résidence familiale Tourisme rural ou hébergement local Espace pour des événements exclusifs ou des retraites de bien-être Investissement immobilier à haut rendement PARCELLAGE B SURFACE TOTAL: 3453m² SURFACE COUVERT: 203,5m² SURFACE DÉCOUVERTE: 3249,5m² La maison principale Avec un design chaleureux et fonctionnel, cette villa de 5 chambres offre: 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir la famille ou les invités dans un confort total; 3 salles de bains complètes, bien réparties et élégamment équipées; Salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en toute saison; Cuisine équipée avec coin repas, conçu pour les amateurs de gastronomie et de partage; Salle de jeux / espace multifonctionnel adaptable à divers besoins; Buanderie, rangement et garage fermé avec portail automatique; Entrée privée avec portail motorisé, garantissant une sécurité totale et une exclusivité totale. Cave avec accès direct à la piscine - Un espace polyvalent Le sous-sol est une véritable invitation aux loisirs: Cuisine d'appui Salle de bain Grande zone pour les repas, les jeux ou les événements Accès direct à l'extérieur et à la piscine, ce qui en fait un espace idéal pour les fêtes, les réunions de famille ou même les événements privés. À l'extérieur, la propriété éblouit avec: Piscine privée avec jacuzzi intégré, où la détente rencontre la sophistication; Barbecue couvert avec coin repas, parfait pour de longs déjeuners au soleil; Jardin bien entretenu, avec des arbres fruitiers et un terrain plat, entièrement utilisable pour l'agriculture, les loisirs ou l'expansion; Trou avec sa propre eau, donnant autonomie et durabilité; Intimité totale, entourée de nature et de sérénité. Emplacement stratégique - Entre la mer et la ville Moins de 10 minutes des plages les plus prestigieuses de l'Algarve Près des écoles, des hôpitaux, des supermarchés et des voies d'accès Environnement calme, avec une excellente exposition au soleil toute la journée Une propriété unique en Algarve Cette propriété est une promesse de qualité de vie, un investissement sûr et un cadre de rêve pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le meilleur que l'Algarve a à offrir. Ref. 5988
Lien supplémentaire:https://www.nurisimo.com/imovel/24071454