-
-
-
-
-
-
-
-
920 000 €
Terre dans Portimão, Portimão
Portimão, FaroLand dans Portimão avec 3 128 m²
504 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Terrain à vendre / 21 Feux + 384m² de zone commerciale / Projet approuvé / Portimão. Urbanisation NURIAL - Vale Lagar / Portimão / Algarve. Excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs immobiliers à la recherche d'un terrain avec un projet déjà approuvé (expiré) pour le développement d'un projet qui combine le logement et la zone commerciale à Portimão. Ce terrain, intégré à l'urbanisation NURIAL - Vale Lagar, a une superficie de 504m² et a déjà eu un projet approuvé (expiré), envisageant une solution de développement avec 21 appartements, répartis par 7 T2 et 14 T3, complétés par 384m² de zone commerciale. Caractéristiques Surface du terrain: 504m² Surface d'implantation: 384m² Projet approuvé Surface de construction considérée: 3.128m² Zone H: 2.240m² Surface commerciale (C): 384m² Surface C / E: 504m² Étages au-dessus du sol: 7 1er sous-sol: 504m² Appartements: 21 Types: 7 T2 + 14 T3 Surface commerciale: 384m² Projet approuvé (expiré) L'un des principaux facteurs de différenciation de ce lot de terrain est le fait qu'il y ait déjà eu approbation du projet, ce qui permet à l'investisseur de partir d'une base de développement déjà travaillée. Le projet comprend un projet de 21 appartements, répartis en 7 T2 et 14 T3, associé à un composant commercial de 384m². Cette combinaison permet de structurer une opération immobilière avec deux composants distincts résidentiels et commerciaux, augmentant la flexibilité de la stratégie de développement et de commercialisation. Potentiel de développement: Le composant résidentiel offre une solution équilibrée entre les appartements T2 et T3, couvrant différents profils de demande. En outre, les 384m² de surface commerciale représentent une composante importante du projet, permettant l’intégration d’espaces destinés au commerce ou aux services, selon les usages prévus et les conditions applicables. L’existence d’un projet précédemment approuvé constitue également un avantage au point de départ du processus de développement, sa situation administrative actuelle et les éventuelles conditions ou modifications nécessaires devant naturellement être confirmées. Emplacement: Inséré dans l'urbanisation NURIAL - Vale Lagar, à Portimão, le lot est situé dans un quartier résidentiel à proximité du commerce, des services, des équipements et des accès routiers. L'emplacement vous permet de bénéficier de la proximité du centre de Portimão et des principales zones d'intérêt de l'Algarve, tout en conservant le cadre résidentiel de Vale Lagar. Opportunité pour les investisseurs Le principal atout de cet actif réside dans la combinaison de: Projet approuvé + 504m² de terrain + 21 appartements + 384m² de zone commerciale + 3 128m² de construction considérée. Une opportunité destinée aux promoteurs et aux investisseurs immobiliers à la recherche d'une opération déjà structurée, avec une composante résidentielle importante et une zone commerciale intégrée. En résumé Projet approuvé 21 appartements - 7 T2 + 14 T3 384m² de zone commerciale 3.128m² de surface de construction considérée 2.240m² de zone H 504m² de zone C/E 7 étages au-dessus du sol 1 sous-sol avec 504m² 504m² de superficie de terrain Urbanisation NURIAL - Vale Lagar, Portimão Une opportunité pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à développer un projet résidentiel et commercial à Portimão, à partir d'un projet qui a déjà été approuvé. Note: Les informations relatives au projet approuvé doivent être confirmées par le biais du dossier municipal correspondant, y compris la validité de l’approbation et les éventuelles conditions, modifications ou procédures nécessaires à son exécution. Ref. : 5955
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²3 128
AscenseurNon
Surface brute privée m²3 128
Surface habitable m²384
GarageNon
Superficie totale du lot m²504
Prix m²1 825 €
Sol- -
Emplacement
Régions suivantes
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.nurisimo.com/imovel/26623820
Origine Référence de l’annonce:id. NU-NU_5955
Date de publication:
Dernière mise à jour: