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120 000 €
Terre dans Relva, Ponta Delgada
Ponta Delgada, Ilha de São MiguelLand dans Relva avec 147 m²
2 100 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ricardo Miranda
Terre pour sale
Une opportunité de concrétiser votre projet sur un terrain de 2 100 m², dans un environnement calme et à proximité de Ponta Delgada. Situé Rua Nossa Senhora da Ajuda, dans la paroisse de Covoada, ce terrain urbain de 2 100 m² se distingue par sa superficie généreuse et par l'existence d'un ancien projet architectural approuvé pour la construction d'une maison individuelle. Implanté dans un quartier résidentiel, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces extérieurs, de l'intimité et de la tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité de la ville de Ponta Delgada. Historique du projet architectural L'une des caractéristiques les plus intéressantes de cette propriété est l'existence d'un projet architectural approuvé par la municipalité de Ponta Delgada en août 2017, destiné à la construction d'une maison individuelle. Toutefois, les anciens propriétaires ont choisi de ne pas poursuivre la procédure et n'ont pas engagé les démarches nécessaires à la réalisation du projet. Le projet prévoyait : Une maison avec une emprise au sol de 118,45 m² ; Une annexe avec une emprise au sol de 40 m² ; Une emprise au sol totale prévue de 158,45 m². Bien que cette approbation ne soit plus valable, elle constitue un élément important de l'historique urbanistique de la propriété. Caractéristiques principales Terrain de 2 100 m² ; Propriété officiellement enregistrée comme bien urbain ; Emprise au sol de 147 m² inscrite dans les documents cadastraux et fiscaux ; Construction existante officiellement décrite comme un bâtiment destiné au stockage et aux débarras ; Historique d'un projet architectural approuvé pour une maison individuelle ; Emplacement Rua Nossa Senhora da Ajuda, Covoada ; Environnement résidentiel calme, à proximité de Ponta Delgada. Un espace pour imaginer votre avenir La superficie généreuse du terrain offre différentes possibilités d'aménagement et de valorisation des espaces extérieurs, permettant d'envisager des solutions privilégiant l'intimité, les espaces verts et les besoins des futurs propriétaires. Informations urbanistiques importantes La propriété est officiellement enregistrée comme bien urbain, avec une construction affectée au stockage et aux débarras. Toute possibilité de construction, ainsi que les surfaces autorisées, l'emprise au sol et les autres paramètres urbanistiques, devra être confirmée auprès de la municipalité de Ponta Delgada, conformément au Plan Directeur Municipal (PDM) en vigueur et aux restrictions applicables. Une opportunité pour ceux qui recherchent un vaste terrain dans un environnement paisible et souhaitent étudier la réalisation d'un projet adapté à leurs besoins, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Détails
Année de construction1985
Surface brute m²147
AscenseurNon
Surface brute privée m²147
Surface habitable m²147
GarageNon
Superficie totale du lot m²2 100
Prix m²57 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
RM
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Origine Référence de l’annonce:id. C0276-02922
Date de publication:
Dernière mise à jour: